Benedenberg 342861 LG BergambachtBenedenberg en Zuidbroek

Bouwkavel van 6.125m2 eigen grond | verstrekte omgevingsvergunning | kangeroe wonen | 2 eigen huisnummers | vrije keus in aannemer/architect | landelijk wonen | op korte afstand van de dorpskern | oplevering per direct mogelijk. Op een fraaie locatie aan de Benedenberg in Bergambacht wordt een unieke kans geboden om een bijzonder woonhuis te realiseren. Het betreft de verkoop van een royale bouwkavel met een oppervlakte van circa 6.125 m². De kavel is prachtig van vorm en ligging, met een breedte van circa 55 meter en een diepte van circa 110 meter. Hierdoor biedt het perceel volop ruimte voor woning, tuin en erf. Voor dit plan is reeds een omgevingsvergunning verleend. Het bijbehorende ontwerp, opgesteld door Broos de Bruijn Architecten, voorziet in de bouw van één hoofdgebouw met twee zelfstandige woningen, elk met een eigen huisnummer (Benedenberg 34 en 34a). Het woonhuis heeft een totale woonoppervlakte van circa 430 m², aangevuld met circa 40 m² inpandige ruimte. Het plan past binnen het concept van kangeroewonen, waarbij twee generaties of gezinnen comfortabel naast elkaar kunnen wonen met behoud van privacy en zelfstandigheid. Het ontwerp heeft een moderne landelijke uitstraling en maakt gebruik van natuurlijke materialen. Grote raampartijen en een doordachte positionering zorgen voor veel licht en een sterke verbinding met het omliggende landschap. De twee woningen zijn volledig zelfstandig te gebruiken, maar vormen samen een harmonieus geheel met een rustige, evenwichtige uitstraling. Aan de Benedenberg woont u midden in het groen, met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. De ligging is rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen in het dorp. Hier geniet u van ruimte, natuur en privacy, terwijl winkels, scholen en sportverenigingen binnen enkele minuten te bereiken zijn. In de Krimpenerwaard vindt u volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. De omgeving is rijk aan natuurgebieden zoals het Loetbos en de Krimpenerhout, waar u kunt genieten van rust, groen en openheid. Ook de rivier de Lek ligt vlakbij en biedt ruimte voor watersport en ontspanning aan het water. Bergambacht is bovendien centraal gelegen in de regio. Via de N210 en N207 zijn steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht uitstekend bereikbaar. Zo combineert u hier rustig en vrij wonen in de natuur, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijlagen: - Omgevingsvergunning - BAG huisnummer besluit - Tekeningen - Verkennend bodemonderzoek - Ecologisch onderzoek