Benedenberg 832861 LD BergambachtBenedenberg en Zuidbroek

Rijksmonumentale woonboerderij ‘De Gave Hoeve’ | unieke ligging in het polderlandschap | veelzijdig geheel met meerdere bijgebouwen | wonen en werken op bijzondere schaal | ca. 3.330m² perceel (na splitsing) | woonopp. ca. 345m² met een uitzonderlijk geheel aan nevenruimten, bijgebouwen en mogelijkheden | energielabel E. De woning en omgeving Sommige objecten zijn niet in één categorie te vangen. Benedenberg 83 in Bergambacht is daar een prachtig voorbeeld van. Deze rijksmonumentale woonboerderij, beter bekend als ‘De Gave Hoeve’, kent haar oorsprong in de 17e en 18e eeuw en ademt historie, karakter en sfeer. Hier woon je niet zomaar in een huis, maar op een plek met een verhaal. Wat direct opvalt is de bijzondere verschijningsvorm van het geheel. De onregelmatige opzet, de authentieke dakvormen, de fraaie gevels en de vele oorspronkelijke details zorgen voor een uitstraling die je vandaag de dag nog maar zelden tegenkomt. Denk aan oude kozijnen, luiken, roedeverdeling en andere elementen die samen de ziel van het pand vormen. Een object als dit spreekt tot de verbeelding en biedt tegelijkertijd een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. Midden in het karakteristieke polderlandschap van de Krimpenerwaard geniet je hier van rust, ruimte en weidse uitzichten. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van de voorzieningen van Bergambacht en zijn ook plaatsen als Gouda en Rotterdam goed bereikbaar. Een unieke combinatie van landelijk wonen en praktische bereikbaarheid. Indeling Al bij aankomst voel je dat dit een bijzonder erf betreft. De boerderij en de bijgebouwen vormen samen een ensemble dat door de jaren heen op natuurlijke wijze is gegroeid. Binnen tref je een verrassend royale en veelzijdige indeling met meerdere woonvertrekken, zitkamers, slaapvertrekken, sanitaire ruimtes en bergruimten. Juist die opzet maakt dit object interessant voor wie royaal wil wonen, thuis wil werken, dubbele bewoning overweegt of simpelweg op zoek is naar een pand met uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond beschikt de woonboerderij over diverse leefruimten die ieder hun eigen sfeer en functie hebben. Er zijn meerdere kamers die uitstekend dienst kunnen doen als woonkamer, eetkamer, zitkamer, werkruimte of slaapvertrek. Daarnaast zijn er verschillende sanitaire voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan de flexibiliteit van het geheel. Ook de verdieping voegt nog extra ruimte toe, met onder meer een slaapkamer, overloop en royale zolder-/bergruimten die het monumentale karakter van de boerderij extra voelbaar maken. Een bijzonder onderdeel van het object is de aanwezigheid van de oude vloed- of waterzolder, een element dat niet alleen historisch interessant is, maar ook bijdraagt aan de unieke identiteit van deze woonboerderij. Aangrenzend aan de boerderij bevindt zich bovendien een multifunctioneel deel met onder meer sanitaire voorzieningen, douchegelegenheid en bergruimte. Daardoor is dit object niet alleen indrukwekkend om te zien, maar ook opvallend praktisch in gebruik. Bijgebouwen en erf Ook buiten heeft Benedenberg 83 uitzonderlijk veel te bieden. Op het perceel bevinden zich meerdere opstallen, waaronder een koetshuis, een boenhok, een fraaie oude hooiberg en een zeer grote schuur/loods van circa 15 x 15 meter. Daarmee is dit een object dat zich uitstekend leent voor liefhebbers van ruimte, verzamelen, stallen, hobby, atelier aan huis of een woon-/werkcombinatie. Het erf en de tuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Hier kijk je uit over het open landschap en ervaar je de rust die zo kenmerkend is voor de Krimpenerwaard. Het viswater rondom maakt het buitenleven hier extra compleet. Of je nu droomt van een heerlijke buitenplek, ruimte voor hobby’s of een unieke setting voor wonen met meerdere generaties: dit is een plek waar veel mogelijk lijkt en waar de sfeer van het erf minstens zo bijzonder is als de boerderij zelf. Rijksmonument: Gave hoeve (XVII-XVIII) met woongedeelte van onregelmatige vorm onder strodaken. Oude kozijnen, luiken en roedenverdeling XIX A. • Gave hoeve (XVII-XVIII): Dit betekent dat het een goed bewaarde, ongeschonden (gave) boerderij (hoeve) is, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 17e of 18e eeuw (XVII-XVIII). • Woongedeelte van onregelmatige vorm: Het woonhuis van de boerderij is niet strak rechthoekig, wat vaak duidt op organische groei en verbouwingen door de eeuwen heen. • Onder strodaken: De boerderij is gedekt met riet of stro, wat typerend is voor historische boerderijen. • Oude kozijnen, luiken: De ramen en deuren hebben nog de originele of historische houten omlijstingen (kozijnen) en de bijbehorende luiken, die vroeger dienden voor beveiliging en het weren van licht/warmte. • Roedenverdeling XIX A: De ramen zijn verdeeld in kleinere ruitjes door houten latjes (roeden). De "XIX A" staat voor de eerste helft van de 19e eeuw (circa 1800-1850), de periode waarin deze specifieke raamverdeling is aangebracht. Algemeen Bouwjaar 1680 Inhoud 1415m3 Energielabel: E Rieten kap (westzijde) in 2024 vernieuwd Oplevering in overleg. Dit is zo’n plek die je moet zien, voelen en beleven. De combinatie van historie, schaal, indeling, bijgebouwen en ligging maakt dit tot een zeldzame kans voor de liefhebber van monumentaal en landelijk wonen.