Hoofdstraat 1022861 AS BergambachtBergambacht-Dorp

Hoekwoning met karakter én kluspotentie in het hart van Bergambacht. Wie aan de Hoofdstraat 102 staat, ziet het meteen: dit is er eentje voor de aanpakker. Een hoekwoning uit 1900, gelegen in het levendige dorpshart van Bergambacht, waar de sfeer van vroeger nog voelbaar is – maar waar binnen vier muren alles wacht op een nieuw begin. Met een woonoppervlakte van ca. 52 m² en een perceel van 102 m² biedt deze woning een solide basis voor wie niet terugdeinst voor een flinke klus. Of je nu zelf de handen uit de mouwen steekt of met een bouwteam aan de slag gaat, hier liggen de kansen letterlijk voor het oprapen. Via de voortuin bereik je de voordeur. In de hal tref je het toilet, de meterkast, trapkast en trapopgang naar boven. De keuken ligt aan de voorzijde en is een afgesloten ruimte zonder inbouwapparatuur. Loop je door, dan kom je uit in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De indeling is functioneel, maar waarschijnlijk niet hoe jij het zou willen laten. Boven zijn er twee slaapkamers en een eenvoudig douchegedeelte op de eerste verdieping. Een houten trap leidt naar de zolderverdieping – een extra ruimte die nu dienstdoet als berging, maar wellicht potentie heeft voor meer. Naast de woning vindt je nog een berging. Let op: op het perceel rust een recht van overpad ten behoeve van de buren, waarmee zij toegang hebben tot hun bergingen. De woning is recent bouwkundig gekeurd. Het rapport is op te vragen via ons kantoor of het Move-dossier. Gezien het bouwjaar en de staat worden in de koopakte de asbestclausule, niet-bewoningsclausule en de ‘as is, where is’-clausule opgenomen. Zie jij de mogelijkheden waar anderen alleen werk zien? Dan is dit misschien wel jouw woning om een nieuw leven in te blazen en er een fijn thuis van te maken.