Ganzebloemstraat 35571 HX BergeijkJeruzalem

Welkom bij Ganzebloemstraat 3 te Bergeijk! Deze uitgebouwde woning is voorzien van een ruime berging en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen op een perceel van 203 m2 kort nabij het centrum van Bergeijk en in nabijheid van scholen en een kinderdagverblijf. Indeling: Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin kom je in de ontvangsthal met een tegelvloer, geheel betegeld toilet, vernieuwde meterkast en de verdiepte kelderkast. De woonkamer is voorzien van deels metselwerk en deels stukwerk wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch te bedienen rolluik. De dichte keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met een koelkast, gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en boven- en beneden kasten. De aansluitende uitbouw is voorzien van enkele vaste kasten en een mdf plafond met inbouwspots. Via de tuindeur bereik je de achtertuin. Deze uitbouw kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals bv een speelkamer en/of werkkamer. Via deze ruimte bereik je ook de berging met de opstelling van de wasapparatuur en Vaillant |HR combiketel van december 2020. De kozijnen van de uitbouw zijn aan de buitenzijde voorzien van handbedienbare zonweringsscreens. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld met een douche en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Boven de trapopgang is er een kleine opbergruimte. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en bestaat de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te realiseren. De onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuiden heeft 2 bergingen en een vrije achterom. Algemeen: Het bouwjaar van de woning is ca 1962. De woning is voorzien van dubbele beglazing en vele elektrisch te bedienen rolluiken. Het Energielabel is E en is geldig tot en met 20-01-2036. De perceelgrootte bedraagt 203 m2. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 100 m2 en de inhoud van de woning bedraagt 352 m3. De aanvaarding is in overleg, doch kan op korte termijn. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.