Kerkpad 345571 JV BergeijkLangveld e.o.

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met Energielabel A++++, ideaal voor starters, gelegen in een jonge en gewilde wijk op ’t Loo in Bergeijk. Deze moderne woning combineert luxe, comfort en een praktische indeling met duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt. Graag vertellen we je meer! Highlights: • Moderne tussenwoning met luxe afwerkingsniveau; • Ideaal voor starters; • Energielabel A++++, warmtepomp en zonnepanelen; • Vloerverwarming op de begane grond; • Gelegen in een zeer gewilde jonge en rustige woonwijk; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; • Vrije achterom aanwezig; Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met een op maat gemaakte kastenwand waarin de warmtepomp, boiler, meterkast en omvormer van de zonnepanelen netjes zijn weggewerkt. Dit zorgt voor een strakke en opgeruimde uitstraling. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is modern uitgevoerd met een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd, met een prettige lichtinval en uitzicht op de weilanden. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Aan de achterzijde ligt de zithoek, die in directe verbinding staat met de tuin. Vanuit hier heb je via de achterdeur toegang tot de onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Eerste verdieping: De slaapverdieping biedt een open en ruime indeling met meer dan voldoende plek voor een groot bed en een royale kastenwand. Achter de knieschotten bevindt zich nog opbergruimte. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras en kunstgras, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een nette en verzorgde buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en er is een vrije achterom aanwezig. Algemeen: Deze jonge en duurzame tussenwoning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een energiezuinige en luxe afgewerkte woning in Bergeijk. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een Energielabel A++++ en is voorzien van een warmtepomp en 9 zonnepanelen, waardoor je klaar bent voor de toekomst. De perceelgrootte bedraagt 75 m², het gebruiksoppervlak wonen 54 m² en de inhoud 193 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.