Pieter Willemsstraat 265571 BH BergeijkVan den Valgaetstraat e.o.

Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met badkamer én mogelijkheid tot slapen op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over een ruim perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Bergeijk met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevindt u zich hier in een groene woonomgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de natuurrijke Kempen. INDELING BEGANE GROND Via een verzorgd aangelegd pad door de nette voortuin, voorzien van siergrind, plantenbakken en vaste beplanting, bereikt u de entree van de woning. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en beschikt bovendien over een carport. Binnenkomst in de hal, afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de bijkeuken/inpandige berging, badkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een schrotenplafond. Dankzij de serre aan de achterzijde is extra leefruimte gerealiseerd, waardoor een fijne, tuingerichte woonruimte is ontstaan. De verwarmde serre beschikt eveneens over een laminaatvloer en biedt middels een loopdeur en een grote aluminium schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat en afzuigkap. Het grote houten raamkozijn met dubbel glas zorgt voor prettig zicht op de straatzijde en veel natuurlijke lichtinval. Grenzend aan de woonkamer ligt een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte is middels een glazen pui gescheiden van de woonkamer en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, schroten plafond en airconditioning. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De volledig betegelde badkamer beschikt over een royale inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een wastafelmeubel met opberglades en mengkraan, spiegel, mechanische ventilatie, designradiator en een wandcloset. De praktische bijkeuken/inpandige berging is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de voortuin én de trapopgang naar de verdieping. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai ingericht met een gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met een ruime terrasoverkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over een separate berging en een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de woning. De tuin is volledig omsloten en biedt middels een poort toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING De verdieping beschikt over een royale voorzolder met laminaatvloer, praktische bergruimte onder de dakschuinte en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Vanuit hier heeft u toegang tot de technische ruimte en de tweede slaapkamer. In de technische ruimte bevinden zich de cv-opstelling (Remeha, 2016), de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen én volop praktische bergruimte. De tweede slaapkamer is een royale en sfeervolle kamer, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. Tevens beschikt deze kamer over bergruimte achter de knieschotten en een groot Velux dakraam. STERKE PUNTEN - Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning; - Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond; - Royale serre als extra leefruimte; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Carport en praktische bergingen aanwezig; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Airconditioning in multifunctionele ruimte/slaapkamer; - Gelegen nabij het centrum van Bergeijk; - Rustige en groene woonomgeving; - Volledig omsloten achtertuin met veel privacy.