Prinses Marijkestraat 885571 GP BergeijkDokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat

De woning ligt in een van de meest karakteristieke straten van Bergeijk, nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum. De woning is gebouwd in 1950 en nadien nauwelijks gemoderniseerd. Dat is precies de reden dat dit pareltje in de dop zeer gunstig is geprijsd. Begane grond: Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (2 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapkast/kelder en toegang tot de bijkeuken met gastentoilet, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u tevens de keuken, voorzien van extra provisiekast met hierin de geiser, keukenblok met afzuigkap, 4-pits gasstel, RVS spoelbak en kastruimte onder het aanrechtblad. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer, een doorzonkamer met zowel in de keuken als in de woonkamer veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. Eerste verdieping: Vanaf de hal gaat u met een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, allen met natuurlijke ventilatie en lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en drie van de vier slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Verder bevindt zich aan de overloop een doucheruimte en een extra inbouwkast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een luik. De zolder is deels onderschoten met planken maar niet geheel beloopbaar. Momenteel is deze uitsluitend geschikt als bergruimte. Buitengebeuren: Volledig omheinde achtertuin met gazon, vaste planten en cementtegels. In de achtertuin staat een garage/berging voor extra opslagruimte en tuingereedschap. De achtertuin en de oprit zijn gescheiden door een afsluitbare poort. De oprit naar de openbare weg is ruim, bestaat uit cementtegels en biedt plaats aan circa 4 personenauto’s. De voortuin is ingericht met vaste planten en struiken en heeft een haagje als erfafscheiding richting de openbare weg/het voetpad. Algemeen: Bouwjaar 1950 Vloer eerste verdieping van beton (tweede verdieping van hout) Veel authentieke elementen, zoals binnendeuren, nog aanwezig Verwarming middels gaskachels Warmwatervoorziening via geiser (Vaillant, eigendom) Glasvezel aanwezig Buitenkraan aan de achterzijde Energielabel G Achtertuin op het zuiden Nabij uitvalswegen Kortom: een zeer scherp geprijsde halfvrijstaande woning, ideaal voor wie graag zelf de regie in handen houdt om zijn of haar droomhuis op deze mooie locatie te realiseren. Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor! ?? | ?? 0497 38 17 75