Schutsboom 205571 MG BergeijkSchutsboom e.o.

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met garage, twee inritten, speelkamer/t.v. kamer, vijf slaapkamers, overdekt terras en extra vrijstaande gemetselde hobbyruimte met zolder en een fijne achtertuin op het zuiden. Graag vertellen we je meer! Hihglights: - Energielabel B met 13 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - Recent vernieuwde badkamer van 2012; - Twee inritten; - Bijgebouw met vlizotrap naar zolder; - De achtertuin op het zuiden georiënteerd; Indeling; Begane grond; De living, de keuken en speelkamer/t.v. kamer/werkplek zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn deels gestukt en deels afgewerkt met wit gesaust metselwerk. De plafonds zijn afgewerkt met hoogwaardig stukwerk en er zijn diverse inbouwspots aangebracht. Via entree kom je in de ruime ontvangsthal met een bordestrap naar de eerste verdieping en de meterkast. Via de ontvangsthal bereik je de sfeervolle living met veel natuurlijk lichtinval. Via een schuifdeur kom je in de dichte keuken met een witte hoogglans keukeninrichting, voorzien van een kookeiland met een inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. Daarnaast bevinden zich in de keuken een stoomoven, een combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat, een koelkast en is er veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de verdiepte kelderkast. Tevens bereik je vanuit de keuken, middels schuifdeuren een speelkamer/t.v. kamer, die echter ook als werkplek is te gebruiken. Via een portaal met achterdeur naar de achtertuin bereik je de ruime verwarmde inpandige garage met een tegelvloer, een elektrisch te bedienen garagedeur, een extra werkblok met kastruimte. Via hetzelfde portaal bereik je het geheel betegeld toilet met een fontein en de betegelde wasruimte met o.a. de opstelling van de wasmachine en wasdroger en een uitstortgootsteen. 1e Verdieping; Via de vide en overloop bereik je de vier slaapkamers, een bijkamer en de geheel betegelde luxe badkamer. De vierde slaapkamer is thans in gebruik als behandelkamer voor een schoonheidssalon. Hier bevindt zich ook de Nefit HR combiketel van 2011. De badkamer is in 2012 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een wastafel met badkamermeubel, wandcloset en een designradiator. 2e Verdieping; Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de omvormer van de zonnepanelen en de vijfde slaapkamer met een Velux dakraam. Exterieur: De voortuin met de twee inritten is netjes aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een zonneluifel, een ruim overdekt terras met elektra en een t.v. aansluiting. Het bijgebouw van ca. 27m2 is voorzien van een tegelvloer en via een vlizotrap bereik je de zolder. Er is eigen parkeergelegenheid op de beide inritten. Algemeen; De woning heeft een B label en is geldig tot 03-07-2035. De woning is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond en badkamer en isolerende beglazing. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1993. Het gebruiksoppervlak wonen van de woning bedraagt 193 m2 en de bruto inhoud bedraagt 831 m3. Het perceel is 481 m2 groot. De woning ligt dicht bij de natuur en het centrum van Bergeijk, nabij winkels, theater “de Kattendans” en het Ploegpark. Binnen 10 autominuten van het autosnelwegnet A67/ A2 en dus zeer gunstig gelegen t.o.v. ASML, High Tech Campus en Eindhoven. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.