Aijenseweg 345854 PT Bergen (LI)Aijen Kern

  • 118 m²
  • 288 m²
  • 3

Omschrijving

Verscholen achter de 35 jaar oude Magnolia boom staat dit vrijstaand woonhuis op een unieke locatie aan de Maas in Aijen (gemeente Bergen). Vanuit de woonkamer, slaapkamer en tuin is het uitzicht over de Maas als een "levend schilderij". Dit uitzicht gaat je nooit vervelen, sterker nog het bezorgt jou een echt vakantiegevoel. Vlakbij bevinden zich diverse natuurgebieden en recreatieplassen en alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het naastgelegen dorp Bergen. Met 118 m2 aan woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met prachtig weids uitzicht over de landerijen en de Maas, biedt deze woning alle ruimte om jouw dromen waar te maken. De woning is in 1998 flink uitgebouwd, zowel op de begane grond én op de verdieping, maar dient nader afgewerkt te worden. De afwerking is ook in de rest van de woning eenvoudig en gedateerd maar kan hierdoor geheel naar eigen smaak ingericht en verder afgewerkt worden. Dit is een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een plek die wordt omgeven door natuurlijke schoonheid. Hier geniet je uiteindelijk van een ongestoord panorama zicht op de Maas. Kortom het heeft hier en daar wat liefde en aandacht nodig, maar dan tover je deze woning binnen no-time om tot jouw paleisje aan de Maas! Waar elke dag voelt als vakantie, je de stress van je af laat glijden en elk zonnestraaltje verwelkomt! B.jr.: 1968, perceel: 288 m², woonopp.: ca. 118 m², inh.: ca. 433 m³. Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN LIMBURG T 1274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2025

Op funda

Buurt