Gildenstraat 105854 CR Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Een unieke kans! Deze deels gerenoveerde, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een doodlopend woonerf, op loopafstand van Nationaal Park "De Maasduinen". Geniet van de rust en natuur in deze prachtige omgeving, terwijl u profiteert van het comfort van een fijne en verzorgde woning met in de ruime tuin een mooie tuinoverkapping met berging. Deze woning biedt een ideale combinatie van een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. Kom langs en laat u verrassen door de rust en ruimte! Indeling: Begane grond: hal, toilet, woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop met airco, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: fraaie 4e slaapkamer via een ruime overloop met veel opbergmogelijkheden bereikbaar. Diverse gegevens: Woning is vanaf 2008 grotendeels verbouwd. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Nieuw toilet begane grond. De meterkast is vervangen, extra groepen aangelegd. Stopcontacten en bedrading onder verdieping vervangen. De badkamer is naar boven verplaatst. De vloer op de begane grond was van hout en is nu opgebouwd met isolatieplaten en daarop beton. Het bouwjaar van de woning is 1958. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2020. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig (december 2022). Daikin airco (2021) op overloop. Tuinoverkapping met berging (2023). De woning is voorzien van dak-, muur- en deels van vloerisolatie. Kunststof kozijnen, rolluiken voor en achter en zonnescherm aan achterzijde woning. Er is een vaste zoldertrap aangebracht, compleet afgewerkte zolderverdieping met twee nieuwe dakramen (2025).