Keulerstraat 605854 BZ Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Vrijstaande, luxe semibungalow met souterrain, fraaie tuin, garages en zwembad In het geliefde Bergen, op geliefde locatie en op slechts enkele minuten lopen van Natuurgebied De Maasduinen, ligt deze bijzonder ruime en luxe afgewerkte vrijstaande semibungalow. De woning biedt optimaal wooncomfort, is volledig gelijkvloers te bewonen en beschikt over een riant souterrain met tal van extra’s. De woning is gelegen op een fraai perceel van 810 m², met een privacyvolle, rondom aangelegde tuin, een verwarmd zwembad, een afsluitbaar tuinhuis met veranda voorzien van screens, een vrijstaande houten garage en een aparte tuinberging. Tussen 2016 en 2025 is de woning compleet gerenoveerd, met veel aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort. De woning is rolstoeltoegankelijk, zeer goed geïsoleerd, en voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Indeling Souterrain (ca. 150 m² gebruiksoppervlak): • Portaal met toegang tot diverse ruimtes • CV-ruimte • Ruime dubbele garage (elektrische roldeur, plaats voor 2 auto’s) • Fitnessruimte • Wasruimte • Relaxruimte met sauna en keukenblok • Hobbyruimte/biljartkamer • 2 bergingen • Ruimte voor fietsenstalling Begane grond (ca. 152 m² woonoppervlak): • Entree via royale hal • Portaal met luxe toiletruimte en toegang tot zolder/souterrain • Zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen • Halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Ouderslaapkamer met eigen luxe badkamer (inloopdouche, wastafel) • 2 slaapkamers (thans in gebruik als kinderkamers) • 2e masterbedroom met tuindeuren naar terras en inloopkast • Fraaie pvc-vloeren en laminaatvloeren • Luxe tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming Zolder: Ruime zolderberging, bereikbaar via vlizotrap. Tuin en buitenruimte De tuin rondom is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt volop privacy. Extra’s zijn het verwarmde zwembad en het afsluitbare overdekte terras, waar je het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. Er is een ruime houten schuur/garage én een aparte tuinberging aanwezig. Locatie De woning ligt in een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Alle belangrijke voorzieningen – zoals een supermarkt, basisschool, sporthal en medische zorg – liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten wandel je het uitgestrekte Natuurgebied De Maasduinen in. Ook zijn er uitstekende verbindingen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland. Samenvattend: • Instapklare, gelijkvloerse woning met souterrain • Hoogwaardige afwerking en vele extra’s • 4 slaapkamers, 2 badkamers • Zwembad, sauna, fitnessruimte, dubbele garage in souterrain • Zeer goed geïsoleerd (energielabel B) • Unieke ligging aan de rand van natuurgebied Aanvaarding: in overleg