Kleefstraat 375854 BK Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Karakteristiek vrijstaand wonen op een toplocatie! Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning met karakter én een uitstekende ligging? Dan is deze karakteristieke woning precies wat u zoekt. De woning is gelegen op een perceel van 1391 m² en op loopafstand van het centrum en het prachtige natuurgebied "De Maasduinen". Deze vrijstaande woning ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. De authentieke uitstraling, gecombineerd met de gunstige ligging, maakt dit een unieke plek waar u iedere dag kunt genieten van ruimte, privacy en een groene leefomgeving. Of u nu een wandeling maakt door "De Maasduinen", even het centrum in loopt voor de dagelijkse boodschappen of neerstrijkt op een gezellig terras: alles ligt binnen handbereik. Indeling: Begane grond: hal, provisiekelder, garderobenis, toilet, werk-/ slaapkamer, eetkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren waardoor men directe toegang heeft tot de tuin, leefkeuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft men directe toegang tot de aangrenzende garage met een cv-ruimte en een witgoedruimte. 1e verdieping: overloop, toilet, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een ligbad, badmeubel en een designradiator, 3 slaapkamers waarvan één met een balkon, bergruimte boven de aanbouw en de garage. 2e verdieping: overloop met bergruimte achter de knieschotten, zolderkamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron (functioneert niet optimaal) en een keramische kookplaat. Het bouwjaar van de woning is 1955. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2024. De woning is deels voorzien van dakisolatie. Er is een grondwaterpomp aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin. Meerdere ramen zijn voorzien van glas in lood ruiten en in de schuifdeuren tussen de woonkamer en de eetkamer zijn glas in lood ramen aanwezig. De hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.