Murseltseweg 155854 CV Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en een heerlijke tuin! Precies wat je zoekt? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer ensuite met sfeervolle houtkachel, een kwalitatieve maatwerk keuken uit 2019, drie slaapkamers, een kelder, praktische bijgebouwen en een heerlijke veranda met uitzicht op de tuin. Op de begane grond is een royale badkamer te vinden evenals een werk-/speelkamer. De woning is gelegen op een royaal perceel en biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimte en volop mogelijkheden voor thuiswerken of hobby's. Pluspunten op een rij: - Kwalitatieve maatwerk keuken uit 2019 - Woonkamer ensuite met sfeervolle houtkachel - Gezellige veranda met uitzicht op de tuin - Werkkamer op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de verdieping - Carport, inpandige berging en separate berging - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Begane grond voorzien van vloerverwarming Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de open keuken en aansluitend de eetkamer en woonkamer ensuite met sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De kwalitatieve maatwerk keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokend waterkraan. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de gezellige veranda, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De tuin biedt volop ruimte, privacy en diverse plekken om te ontspannen. Verder bevinden zich op de begane grond een werkkamer, apart toilet, de badkamer, een praktische wasruimte en de inpandige berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en een separate toiletruimte. De kamers bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby's en profiteren van een prettige lichtinval. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder, ideaal voor voorraad. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en verschillende zitmogelijkheden. De gezellige veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een carport, inpandige berging en een vrijstaande berging. Kenmerken Type woning: vrijstaande woning Perceeloppervlakte: 538 m² Woonoppervlakte: 143,5 m² Overige inpandige ruimte: 5,6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 60,7 m² Externe bergruimte: 15,8 m² Inhoud: 553 m³ Bouwjaar: 1955 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: E Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming: Vaillant cv-ketel (2025), houtkachel en vloerverwarming in de badkamer, hal, woonkamer en keuken. Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping. Airconditioning: aanwezig op de verdieping Glasvezel: aanwezig