Omschrijving

Verscholen tussen volwassen bomen ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 850 m². Een huis met een uitgesproken jaren 70 architectuur, verrassende niveauverschillen, grote raampartijen en vooral: een prachtige relatie met het groen rondom. Met drie slaapkamers, een complete badkamer, een ruime woonkamer en een praktische keuken is er alle ruimte voor het hele gezin. De inpandige garage in de kelder vormt daarbij een waardevolle en veelzijdige aanvulling. De solide basis en het doordachte ontwerp bieden volop mogelijkheden om de woning met een eigentijdse update helemaal naar eigen smaak te maken. De ligging is zonder twijfel een van de grote kwaliteiten van deze woning. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er zicht op de omliggende tuin. De bosrijke tuin vormt een natuurlijke omlijsting rondom het huis en zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Binnen en buiten zijn hier voortdurend met elkaar verbonden. En ook buiten het eigen perceel ligt de natuur voor het oprapen. Nationaal Park De Maasduinen biedt volop mogelijkheden voor lange wandelingen en fietstochten door een afwisselend landschap. Tegelijkertijd woon je centraal: Nijmegen en Venlo zijn beide in circa 25 autominuten bereikbaar. bouwjaar: 1974, perceel: 850 m², woonoppervlakte: ca. 171 m², overig inpandige ruimte: ca. 25 m², externe bergruimte: ca. 13 m², inhoud: ca. 623 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.187
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag P-serie (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN D 5455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda