Sint Petrusstraat 65854 BB Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en een houten garage biedt een overvloed aan ruimte en comfortabel wonen. De woning is goed uitgerust met rolluiken, dubbele beglazing en maar liefst 10 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten. De cv-ketel is onlangs vernieuwd in 2021. Ideaal gelegen in het hart van Bergen (L), op loopafstand van winkels, scholen en een sporthal, geniet de woning van een rustige, groene omgeving. Gelegen tussen de Maasduinen en het Duitse Reichswald, bevindt deze regio zich te midden van uitgestrekte bossen en heidevelden – een paradijs voor wandelaars, fietsers, ruiters en golfers. Landgoed Bleijenbeek met zijn golfbaan ligt op slechts 8 minuten rijden. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, huisarts, basisschool en speelvelden zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Nieuw Bergen is uitstekend ontsloten dankzij de nabijheid van de A73, A77 en A57, vliegveld Weeze en een veerpont over de Maas. Begane grond: Bij binnenkomst leidt de hal naar een toilet, meterkast en een handige provisiekelder. De lichte, zonnige woonkamer creëert een fijne sfeer, terwijl de gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Een zeer ruime bijkeuken met extra bergruimte grenst aan de keuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2020 met recente aanpassingen in 2021, beschikt over een inloop-regendouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte met een sanibroyeur-toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping omvat een ruime bergzolder, momenteel bereikbaar via een losse trap maar eenvoudig te voorzien van een vlizotrap. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en vele mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Overige informatie: -Bouwjaar: 1959 -Perceeloppervlak: 225 m² -Woonoppervlakte: 103 m² -Inhoud: 454 m³ -Energielabel: D -CV ketel uit 2021 Hoogtepunten van deze woning: -Eigen parkeergelegenheid voor de deur -Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de buurt -Nabij bos- en heidegebied De Maasduinen -3 ruime slaapkamers -Gedeelde oprit en eigen garage -Voorzien van 10 zonnepanelen