Omschrijving

Landelijk wonen in een prachtige, nieuwe stolpboerderij met zelfstandig appartement Wonen op een landelijke plek in het buitengebied van Bergen NH? Dat kan aan de Kanaaldijk 91 en 91A. Hier vind je een schitterende, in 2016 herbouwde klassieke stolpboerderij in een modern jasje. Traditionele architectuur gecombineerd met hedendaags wooncomfort, volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het perceel rondom de boerderij biedt een prachtig, vrij uitzicht tot aan de duinen van Schoorl. Hier kun je je tuin volledig naar eigen wens inrichten; van siertuin tot moestuin, of ruimte voor hobbydieren, sport en spel. Je leef je leven hier met de elementen van de natuur en iedere dag is anders. Tussen de vlinders, vogels, overtrekkende ganzen en de kikkers in de sloot. De weidsheid is ongeëvenaard. Ondanks het landelijke karakter, liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende Alkmaar bevindt zich op korte afstand en ook de charmante dorpen Bergen, Schoorl, Warmenhuizen en Broek op Lange Dijk met zijn unieke winkels in de Noordkop zijn goed te bereiken per fiets (en auto). Fietsen naar de duinen, het strand? Dat is hier dagelijkse realiteit. Kanaaldijk 91 & 91A: een unieke kans om landelijk én comfortabel te wonen op een toplocatie in Noord-Holland. Ben je nieuwsgierig wat deze bijzondere plek voor jou kan betekenen? Neem snel contact op met ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.148
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met riet
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
481 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
9.800 m²
Inhoud
1.718 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
8 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
8 douches, 8 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en 6 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND B 2287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN B 2286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda