BlikvangerAan de rand van de polder gelegen hippe moderne woning

Omschrijving

Aan het einde van de karakteristieke Kerkedijk, op het idyllische adres Westerweg 71, ligt een bijzonder stukje Bergen. Hier, aan de rand van de polder en met uitzicht over het groen, staat deze charmante vrijstaande woning. Opgebouwd en verbouwd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een warme landelijke uitstraling. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910 maar deze woning voldoet inmiddels aan alle moderne wooneisen en is zo te betrekken. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De royale hal met trapopgang en modern toilet geeft toegang tot de praktische bijkeuken en leidt verder naar de eetkamer met open haard. Vanuit hier openen dubbele tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer sluit naadloos aan op de designkeuken van Piet Jan van den Kommer – een echte blikvanger die perfect past bij de landelijke stijl van het huis. De houten vloeren en balkenplafonds versterken het gevoel van warmte en karakter. De eerste verdieping biedt door de dakkapellen drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en voorzien van maatwerkkasten. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurlijke materialen, en ook hier is gekozen voor kwaliteit en rust. In het hele huis is duidelijk zichtbaar dat er met zorg en smaak is gewerkt aan een harmonieus geheel. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met natuurlijke erfafscheiding, die volop privacy biedt. Het totale perceel meet officieel 537 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een vrijstaande berging is voorzien van een overdekte carport. De tuin grenst aan een gemeentelijk plantsoen – een ligging die een uniek gevoel van ruimte en vrijheid geeft, terwijl het centrum van Bergen slechts een paar minuten verderop ligt. Een woning die het beste van twee werelden verenigt: landelijk wonen met comfort, kwaliteit en karakter, en alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Maar een afspraak want wij laten u deze woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.390
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN C 4416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN C 4415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN C 3880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN C 4417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 59

  • Foto 1 van Westerweg 71
  • Foto 2 van Westerweg 71
  • Foto 3 van Westerweg 71
  • Foto 4 van Westerweg 71
  • Foto 5 van Westerweg 71
  • Foto 6 van Westerweg 71
  • Foto 7 van Westerweg 71
  • Foto 8 van Westerweg 71
  • Foto 9 van Westerweg 71
  • Foto 10 van Westerweg 71
  • Foto 11 van Westerweg 71
  • Foto 12 van Westerweg 71
  • Foto 13 van Westerweg 71
  • Foto 14 van Westerweg 71
  • Foto 15 van Westerweg 71
  • Foto 16 van Westerweg 71
  • Foto 17 van Westerweg 71
  • Foto 18 van Westerweg 71
  • Foto 19 van Westerweg 71
  • Foto 20 van Westerweg 71
  • Foto 21 van Westerweg 71
  • Foto 22 van Westerweg 71
  • Foto 23 van Westerweg 71
  • Foto 24 van Westerweg 71
  • Foto 25 van Westerweg 71
  • Foto 26 van Westerweg 71
  • Foto 27 van Westerweg 71
  • Foto 28 van Westerweg 71
  • Foto 29 van Westerweg 71
  • Foto 30 van Westerweg 71
  • Foto 31 van Westerweg 71
  • Foto 32 van Westerweg 71
  • Foto 33 van Westerweg 71
  • Foto 34 van Westerweg 71
  • Foto 35 van Westerweg 71
  • Foto 36 van Westerweg 71
  • Foto 37 van Westerweg 71
  • Foto 38 van Westerweg 71
  • Foto 39 van Westerweg 71
  • Foto 40 van Westerweg 71
  • Foto 41 van Westerweg 71
  • Foto 42 van Westerweg 71
  • Foto 43 van Westerweg 71
  • Foto 44 van Westerweg 71
  • Foto 45 van Westerweg 71
  • Foto 46 van Westerweg 71
  • Foto 47 van Westerweg 71
  • Foto 48 van Westerweg 71
  • Foto 49 van Westerweg 71
  • Foto 50 van Westerweg 71
  • Foto 51 van Westerweg 71
  • Foto 52 van Westerweg 71
  • Foto 53 van Westerweg 71
  • Foto 54 van Westerweg 71
  • Foto 55 van Westerweg 71
  • Foto 56 van Westerweg 71
  • Foto 57 van Westerweg 71
  • Foto 58 van Westerweg 71
  • Foto 59 van Westerweg 71

© 2001-2026 funda