Zuidlaan 291861 GS Bergen (NH)Boschrand

Wonen met allure aan de Zuidlaan – een karaktervolle rietgedekte villa op een bijna 1200 m2!! kavel. Deze unieke woning doet mee met de Openhuizen dag op 4 oktober 2025. U bent van harte welkom tussen 10.00 uur en 14.00 uur. Aan de lommerrijke Zuidlaan in het kunstenaarsdorp Bergen, midden in het Noord-Hollandse landschap, staat een villa die je direct in het hart raakt. Een huis met ziel, karakter en geschiedenis. Een woning waar de architectuur, het vakmanschap en de natuurlijke omgeving samenkomen in een zeldzaam fraaie compositie. Welkom op Zuidlaan 29 – een villa met riet gedekte kap, gebouwd in de stijl van de beroemde Bergense School. Hier woon je niet alleen, hier lééf je en wil je leven. Deze exclusieve villa staat op een royaal perceel van ruim 1100 m² en is omgeven door volwassen groen, privacy en stilte. Vanaf het moment dat je het pad naar de voordeur oploopt, voel je de bijzondere sfeer. De architectonische lijnen, het met zorg aangelegde terrein, de bomen en groen dat zacht ritselt in de wind – alles klopt. Hier geen standaard nieuwbouwwoning, maar een villa met een verhaal. Een plek waar de liefde voor stijl, comfort en kwaliteit in iedere hoek voelbaar is. Sfeervolle entree. Parkeren doe je uiteraard op eigen terrein, waarna een charmant pad je naar de voordeur leidt. Eenmaal binnen stap je een indrukwekkende hal binnen: hoog, ruim en vol authentieke elementen die meteen de toon zetten. Mooie materialen, originele details en een bijna tastbare warmte verwelkomen je. Deze woning is met respect voor het verleden gemoderniseerd en dat voel je. De balans tussen oud en nieuw is precies goed. Leefruimte met grandeur. De hal geeft toegang tot de riante leefruimte, waar de woonkeuken en woonkamer op organische wijze in elkaar overlopen. De keuken is het kloppend hart van het huis: een plek waar gekookt, geleefd, gelachen en genoten wordt. De royale opzet en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit een ruimte waar je graag je tijd doorbrengt – met het gezin, met vrienden of juist alleen, in alle rust. De woonkamer is groots, zonder zijn intimiteit te verliezen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren baadt de ruimte in het daglicht. Het uitzicht op de tuin zorgt voor een serene sfeer, terwijl het interieur juist uitnodigt tot gezelligheid. Hier voel je dat deze woning met liefde is bewoond en door de jaren heen is meegegroeid met zijn bewoners. De huidige eigenaar heeft de woning in verschillende fases verbouwd, gemoderniseerd en opnieuw gestyled – en dat zie je terug in ieder detail. Alles is doordacht, alles is af. En dan niet te vergeten die enorme openhaard die centraal staat tussen de woonkeuken en de woonkamer. Met uitzicht over al het groen in de fabelachtige tuin kun je geen romantischer plekje verzinnen. Praktische luxe. Onder het huis bevindt zich een zeer ruime kelder. Ideaal voor opslag, wijnvoorraad of hobbyruimte, maar hier vind je ook de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Functioneel én comfortabel – zoals het hoort in een woning van dit kaliber. Slaapvertrekken en badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom is een ruimte van ongekende klasse: groot, licht en voorzien van een eigen luxe badkamer én een privétoilet. De ensuite badkamer is stijlvol uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten: een inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. De twee andere slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten en bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden, logees of werk- en hobbykamers. Ook deze kamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over voldoende daglicht en sfeer. Een tweede badkamer met douche, wastafel en tweede toilet maakt deze verdieping compleet. Boven de eerste verdieping strekt zich nog een royale vliering uit over de gehele woning. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt enorm veel bergruimte. Of wellicht droom je van een extra verdieping? De potentie is er. Buitenleven in optima forma. Stap je naar buiten, dan opent zich een tuin die je het gevoel geeft op vakantie te zijn – iedere dag opnieuw. De tuin is rondom aangelegd met diverse zonneterrassen, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. De beplanting is volwassen en sfeervol, met een natuurlijke overloop naar de omgeving. In de tuin staat een complete buitenkeuken in Ibiza-stijl – dé plek voor lange zomeravonden met goed gezelschap, eten en muziek. De combinatie van natuurlijke materialen, lichte kleuren en luxe afwerking zorgen voor een ontspannen mediterrane sfeer. Daarnaast vind je op het perceel een gastenverblijf met meerdere gebruiksmogelijkheden. Of je nu droomt van een atelier, een kantoor aan huis, een privé wellness of een kangoeroewoning – hier is alles al aanwezig. Het gastenverblijf beschikt namelijk over een eigen badkamer, een toilet en een woonkamer. Ook als mantelzorgwoning, praktijkruimte of Airbnb-accommodatie is dit bijgebouw perfect geschikt. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de tuin ook over een sauna. Stel je voor: op een koude winterdag eerst even opwarmen in de sauna, daarna afkoelen in de frisse buitenlucht en vervolgens onder een plaid nagenieten op het terras, zittend bij de buiten openhaard. Dit is wellness aan huis. Leven in Bergen. De ligging van deze villa is werkelijk ideaal. Bergen staat bekend om zijn rijke culturele geschiedenis, het kunstenaarsverleden, de vele galeries, restaurants en boetieks. Je woont hier op steenworp afstand van het bos, de duinen en het strand. Tegelijkertijd ben je zo in Alkmaar en via de A9 ook snel in Amsterdam. De Zuidlaan is een van de meest geliefde lanen van Bergen: ruim opgezet, groen en met een fraaie mix van karakteristieke bebouwing. Hier woon je rustig, omringd door kwaliteit en schoonheid. Een villa voor fijnproevers. Zuidlaan 29 is geen woning voor iedereen. Dit is een villa voor de liefhebber. Voor wie houdt van stijl, ruimte, rust en kwaliteit. Voor wie geen compromis wil sluiten tussen charme en comfort. Deze villa combineert het beste van vroeger en nu in een unieke setting, met eindeloze mogelijkheden voor wonen, werken, genieten en ontspannen. Rest ons nog te melden dan indien u geraakt wordt door de perfectie van de inrichting? Alles is bespreekbaar. Op ons facebook account, ons YouTube kanaal of onze site staat een prachtige film van deze woning. Met dank aan Eva van de Ven de bekendste woningstyliste van Nederland. Wil je deze bijzondere woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met “De Vliegende Makelaar´. Wij leiden je graag rond en laten je ervaren wat woorden maar deels kunnen vangen. Dit is geen huis, dit is een thuis. Een uniek object dat je raakt – en blijft raken. De Vraag is dus? Wilt u geraakt worden?