Ansjovislaan 24617 AN Bergen op ZoomBergse Plaat

Aan de Ansjovislaan 2 te Bergen op Zoom geniet u dagelijks van een vrij uitzicht over de Binnenschelde in combinatie met een zeer hoogwaardig inpandig niveau van afwerking, ook wel bekend als zijnde ‘Hotel Chique’. Duidelijk kunnen we stellen dat sprake is van een meer dan instapklaar appartement dat volledig voldoet aan de styling van nu. Feitelijk hoeft u alleen nog uw spullen binnen te zetten waarna u per direct kunt wonen op deze unieke plek. Het appartement is gelegen op de begane grond, is volledig gelijkvloers uitgevoerd en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m² in combinatie met een heerlijk ruime living met chique Cine-Wall en een 2-tal volwaardige slaapkamers. Slechts korte periode geleden is het object volledig onder handen genomen waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Zo zijn o.a. alle wand-, vloer- en plafondafwerkingen gemoderniseerd, zijn de keuken-, badkamer- en toiletinrichting naar een hip en hoogwaardig niveau gebracht en zijn zelfs alle raamaankledingen z.g.a. nieuw en helemaal van deze tijd! Aanvullend beschikt het appartement over een balkon aan de achterzijde, een compleet pakket aan isolatie, een moderne CV-ketel uit het jaar 2021 en tevens over een groen energielabel B. Parkeren geschiedt vervolgens openbaar en uw fiets kunt u uitgebreid stallen in de algemene fietsenstalling. Dit puntgave appartement betreft een unicum in haar klasse en is wat ons betreft meer dan zeker een bezichtiging waard. Heeft u interesse!? We vernemen het graag voor het plannen van uw privé rondleiding! INDELING: Algemene entree/hal: Representatieve centrale hal/entree vv. liftinstallatie en een trappenhuis, intercom met videofoon en brievenbussen; algemene (fietsen)berging op de begane grond t.b.v. algemeen gebruik. Begane grond: Hal/entree met CV-kast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, chique steallook deur naar de woonkamer; uitgebreide meterkast met 7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaars en glasvezelinternetaansluiting; modern betegeld toilet met wandcloset vv. duofresh en fonteintje; ruime woonkamer voorzien van een Cinewall met elektrische sfeerhaard, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken waarin geplaatst een U-vorm opgestelde inbouwkeuken met Siemens apparatuur, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat vv. geïntrigeerde afzuiging, -koel/vriescombi en een -combi oven/magnetron, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer (ca. 13 m²) met een inloopkast vv. wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon/terras achterzijde; balkon/terras, gesitueerd op het zonnige zuiden, vv. omheining en kunst gras; slaapkamer links achter (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; fraai betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator. Bijgebouwen: Algemene (fietsen)berging t.b.v. algemeen gebruik. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing geplaatst in hardhouten en aluminium kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2021), is geplaatst in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren ‘De Weer I’. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 187,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.