Beemdkroon 2144616 AR Bergen op ZoomDe Markiezaten

Luxe & comfortabel wonen op hoog niveau met panoramisch uitzicht over Bergen op Zoom! Wonen op de 10e verdieping betekent elke dag genieten van een fantastisch, vrij uitzicht over Bergen op Zoom. Dit hoogwaardig afgewerkte en volledig instapklare appartement combineert duurzaamheid met ultiem wooncomfort. Bij binnenkomst via de representatieve entree valt direct het hoge afwerkingsniveau op: een stijlvolle PVC vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling, strakke wanden, een modern toilet en verlichting die eenvoudig via een app regelbaar is. De royale woonkamer heeft een sfeervolle bio-ethanol kachel en een grote schuifpui naar het balkon met vlonderterras. Aansluitend bevindt zich de luxe open woonkeuken met een kookeiland, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over drie comfortabele slaap-/werkkamers met Frans balkon (waarvan twee zijn ingericht als slaapkamer en één ingericht is als inloopkast) en een complete, moderne badkamer met o.a. een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. In de praktische bijkeuken bevinden zich de technische installaties en de wasaansluitingen. Het uitstekend geïsoleerde complex (HR+++ glas, spouw-/dak-/vloerisolatie en zonnepanelen voor de algemene ruimten) beschikt over een lift, een eigen vaste parkeerplaats op het buitenterrein en een privé (fietsen)berging. Kortom: Een topappartement met een fenomenaal uitzicht, maak jij snel een afspraak voor een bezichtiging? INDELING: Centrale hal/entree: Representatieve entree met een videofoon, brievenbussen, BringMesysteem, trappenhuis en liftinstallatie; Privé parkeerplaats (nr. 214) gesitueerd op het buitenterrein; Privé (fietsen)berging (nr. 214) gesitueerd op de begane grond. Het appartement gelegen op de 10e verdieping: Hal/entree, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk v.v. inbouwspots; meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer, voorzien van een bio-ethanol kachel, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar balkon; balkon met een panoramisch uitzicht over Bergen op Zoom, voorzien van een vlonderterras; moderne, open woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, -Quooker, -koeler, -vriezer, -combi stoomoven, combi magnetron/oven en een vaatwasser, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; bijkeuken voorzien van opstelplaats warmtepomp, waterontharder, WTW-unit en wasmachine-/drogeraansluiting, wanden behangklaar, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer, wandafwerking renovliesbehang en decoratief behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar Frans balkon; kledingruimte/slaapkamer voorzien van een inloopkast en frans balkon, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer, renovliesbehang en decoratief behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk v.v. inbouwspots, deur naar Frans balkon; modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR+++ isolerende beglazing. Aanvullend is het appartementencomplex voorzien van 10 zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes (lift, verlichting, ed.). Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De warmtepomp (fabricaat Ecodan, bouwjaar 2024), is geplaatst in de bijkeuken en een 300 liter warmwaterboiler voorziet tevens in warmwater. Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 169,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.