Beemdkroon 2164616 AR Bergen op ZoomDe Markiezaten

Luxe appartement op de 10e verdieping met adembenemend uitzicht! Welkom bij Beemdkroon 216, een prachtig driekamerappartement van ca. 132 m², gelegen op de 10e verdieping van het moderne complex 'De Hertog' in het nieuwbouwproject 'De Dalwachters'. Dit appartement biedt een unieke combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke rust. Geniet van een ruim balkon van ca. 18 m² op het zuiden, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne inbouwkeuken. Daarnaast beschikt het appartement over vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met (beperkte) koelfunctie en een privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Gelegen in de wijk 'De Markiezaten', bent u op loop- en fietsafstand van winkelcentrum 'De Zeeland', zwembad 'De Schelp' en het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom. Bovendien heeft u directe toegang tot het Dal van de Molenbeek en andere waterrijke natuurgebieden en bent u slechts vijf minuten rijden van de A4 richting Zeeland, Breda en Rotterdam. Indeling: Bij binnenkomst via de verzorgde algemene entree met Bringme-systeem bereikt u de tiende verdieping met de lift. De hal/entree van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De moderne open keuken heeft een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een combi-oven, koel-vriescombinatie, mengkraan, vaatwasser op werkhoogte en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De woonkamer biedt een heerlijk uitzicht over het groen door de verdiepingshoge ramen. Via de brede schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras van ca. 20 m², gelegen op het zuiden. De twee slaapkamers (ca. 3,90 x 4,80 en 3,65 x 3,90) zijn voorzien van naregeling voor de vloerverwarming. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel met onderkast en een spiegel met verlichting. Tevens is er een separaat toilet in de hal. Daarnaast beschikt het appartement over een technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en een aparte meterkast met glasvezelaansluiting. Kenmerken van het appartement: - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Balkon: ca. 18 m², gelegen op het zuiden - Volledig voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer - Mitsubishi Electric Ecodan lucht-water warmtepomp met (beperkte) koelfunctie, boiler (200 liter) ten behoeve van warm tapwater, WTW-systeem met CO2-sensor - Energielabel: A+++, zeer energiezuinig - Parkeren: privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage - Berging: separate berging op de begane grond, ca. 6 m², inclusief stopcontact - Zonnepanelen: 10 zonnepanelen ten behoeve van de algemene ruimte (o.a. lift en algemene verlichting van het gebouw) - VvE: professioneel beheerde VvE. De maandelijkse bijdrage voor 2025 bedraagt € 168,23 voor het appartement inclusief parkeerplaats. Interesse? Wilt u dit prachtige appartement bezichtigen en ervaren hoe het is om te wonen op deze unieke locatie? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. Dit appartement is per direct beschikbaar!