Burgemeester De Roocklaan 234611 LB Bergen op ZoomHet Fort

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde, instapklare benedenwoning op een gewilde locatie in Bergen op Zoom? Dan is deze moderne en sfeervolle én instapklare woning aan de Burgemeester de Roocklaan 23 precies wat je zoekt! Omgeving: In een van de meest charmante en rustige straten van Bergen op Zoom, op korte afstand van het historische stadscentrum, vind je deze verrassend ruime en instapklare benedenwoning met tuin en tuinkamer. Een fijne plek waar sfeer, modern comfort en rust samenkomen. Indeling: Entree via de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Ook vinden we in het begin van de hal een twee-tal kasten waarvan in een de wasmachine en eventueel droger geplaatst kan worden en de andere kast wordt gebruikt als opbergruimte. Via de hal kom je in de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken samen een ruim en uitnodigend geheel vormen. Grote ramen en een schuifpui (met kiep-functie) zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op het groen in de achtertuin. Het daglicht versterkt de frisse, lichte afwerking van de woning, terwijl de inrichting een eigentijdse en stijlvolle uitstraling heeft, een ruimte die meteen prettig en huiselijk aanvoelt. De open keuken sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. Deze is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De uitstraling is strak maar warm, met voldoende ruimte om comfortabel te koken en gezellig samen te zijn. Wanneer we terug de hal ingaan, lopen we door naar de badkamer welke praktisch is ingedeeld en fris afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche, een modern wandmeubel met waskom, mooi tegelwerk en het toilet. Alles is goed onderhouden en netjes uitgevoerd, zodat je hier direct gebruik van kunt maken zonder aanpassingen. In het achterste gedeelte van de woning vinden we de maar liefst drie slaapkamers welke allemaal licht en fraai ingericht zijn Of je nu ruimte nodig hebt voor een gezin, een hobbykamer of een rustige thuiswerkplek, hier kan het allemaal. De kamers kijken allemaal uit op de achtertuin wat gelijk zorgt voor een goed gevoel als je s' ochtends wakker wordt. De woning heeft een heerlijke groene, besloten tuin. Midden in de tuin vind je een beschutte tuinkamer – geen standaard serre, maar een lichte en rustige ruimte die voelt als een verlengstuk van het huis (is niet vanuit de woning bereikbaar). Ideaal als extra zitplek, leeshoek of om gewoon het hele jaar door te genieten van je eigen buitenruimte. VvE: De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten en is ingeschreven in de KvK, er is zowel een collectieve opstal als aansprakelijkheidsverzekering maar de VvE is niet actief. Een huis waar rust, ruimte en stijl samenkomen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale maar stille plek in Bergen op Zoom. Kom kijken en laat je verrassen door de fijne sfeer. Let op: deze gave woning is beschikbaar vanaf eind april 2026. Algemeen: -Woning is voorzien van kunststof kozijnen; -Toegankelijk voor ouderen; -Woning is instapklaar; -Gelegen in een rustige, karaktervolle straat, in het centrum van Bergen op Zoom; -Oplevering vanaf eind april 2026.