Louis Porquinlaan 554611 AM Bergen op ZoomHet Glacis

Welkom bij Scala, een modern nieuwbouwproject in het hart van Bergen op Zoom, waar comfort, gemak en een centrale ligging samenkomen. Dit recent opgeleverde appartement biedt alle voordelen van nieuwbouw: energiezuinig, strak afgewerkt en direct klaar om naar eigen wens in te richten. Vanaf het zonnige balkon op het zuiden geniet je van een heerlijke buitenruimte, compleet met groen gevulde plantenbakken. De ligging is ideaal: het centrum en het station liggen op loopafstand, terwijl de supermarkt letterlijk tegenover het complex ligt. Binnen het appartement ervaar je ruimte en licht dankzij de open indeling van woonkamer en keuken, en de twee slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon. Praktisch comfort staat hier centraal: een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein, een locker voor extra opslag, een gezamenlijke fietsenruimte en een veilige entree met videofooninstallatie maken wonen in Scala niet alleen mooi, maar ook bijzonder functioneel. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van een duurzaam en toekomstbestendig appartement. Wil je wonen in een modern appartement, op een toplocatie én direct betrokken zijn bij de inrichting van je nieuwe thuis? Dan is dit appartement in Scala een absolute aanrader om te bezichtigen. Begane grond Gezamenlijk entree, v.v. videofooninstallatie, voorportaal met Bringme pakket brievenbus en postkasten, lobby, lift, trappenhuis, locker ruimte, algemene fietsenruimte, een aparte ruimte voor het stallen van scootmobielen en toegang naar het afgesloten parkeerterrein. Privé parkeerplaats op afgesloten terrein, v.v. afgesloten poort met nummerbordherkenning. Balkon, v,v. betonnen vloer, met groen gevulde plantenbakken, gelegen op het zuiden. Appartement Entree, v.v. betonnen vloer, behangklare wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet en meterkast. Woonkamer, v.v. betonnen vloer, behangklare wanden, spuitwerk plafond en via schuifpui toegang tot balkon. Open keuken, v.v. betonnen vloer, behangklare wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, designradiator en wastafel met badkamermeubel. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, behangklare wanden en spuitwerk plafond en via draaikiepdeur toegang tot het balkon. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, behangklare wanden en spuitwerk plafond en via draai-kiepdeur toegang tot het balkon. Berging, v.v. betonnen vloer, behangklare wanden en spuitwerk plafond. Bijzonderheden: - Op loopafstand van vele voorzieningen; - Recent opgeleverd appartement op loopafstand van het centrum; - Energielabel A+++; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; - Inclusief privé parkeerplaats op afgesloten terrein (met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal); - Servicekosten bedragen ca. €178,- per maand en €65,61 per maand voor de levering van koude en warmte voor de bodemwarmtepomp; - Locker op de begane grond voor het extra opbergen van spullen.