Van der Rijtstraat (Bouwnr. 1)4611 PR Bergen op ZoomCentrum

START BOUW ANNO52 LOFTS – 50% VERKOCHT – UNIEKE CITYLOFTS IN HARTJE BERGEN OP ZOOM – PLAFONDS TOT CA. 4,1 METER – ENERGIELABEL A+. Goed nieuws voor woningzoekers die karakter, vrijheid en stadsleven willen combineren. De bouw van PROJECT ANNO52 is gestart en inmiddels is al 50% van de zes exclusieve citylofts verkocht. De oplevering staat gepland voor eind 2026. Deze bijzondere lofts verrijzen aan de Van der Rijtstraat in het getransformeerde voormalige V&D-gebouw, midden in het centrum van Bergen op Zoom. Hier woont u in een markant gebouw met een industriële uitstraling en moderne woonkwaliteit. PRIJZEN EN BESCHIKBAARHEID De koopsommen zijn € 225.000-€ 270.000 v.o.n. (casco) of € 270.000-€ 315.000 v.o.n. (inclusief afbouwpakket). U woont hier op eigen grond, met een eigen entree aan de straatzijde. WONEN MET VRIJHEID EN KARAKTER ANNO52 bestaat uit zes unieke citylofts met een woonoppervlak van circa 50 tot 67 m². De indrukwekkende plafondhoogte tot circa 4,1 meter geeft iedere woning een ruimtelijk en licht karakter. Dankzij de slimme opzet creëert u eenvoudig een extra tussenverdieping. Zo benut u de ruimte optimaal en stemt u de woning volledig af op uw woonwensen en levensstijl. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het open loftgevoel. De combinatie van industriële details en moderne voorzieningen maakt deze woningen onderscheidend binnen het centrum van Bergen op Zoom. WONINGKENMERKEN ~ Woonoppervlak circa 50 tot 67 m² ~ Plafondhoogte tot circa 4,1 meter ~ Mogelijkheid voor extra tussenverdieping ~ Grote raampartijen en veel lichtinval ~ Energielabel A+ ~ Casco oplevering met maximale indelingsvrijheid ~ Nieuwe pui ~ Woningscheidende wanden ~ Dekvloer ~ Meterkast inclusief elektra- en wateraansluiting ~ Afgedopte rioolaansluitingen ~ Afbouwpakket tegen meerprijs nu ook mogelijk ~ Collectieve fietsenberging ~ Optioneel parkeerplaats in garage beschikbaar ~ Koopsom parkeerplaats € 25.000,- V.O.N. CASCO OPLEVERING MET KEUZEVRIJHEID De woningen krijgen een casco oplevering. U bepaalt daardoor zelf de afwerking, indeling en uitstraling van uw nieuwe thuis. Denk aan de inrichting van keuken, badkamer, verwarming, ventilatie en verdere woonindeling. Nieuw binnen ANNO52 zijn de afbouwpakketten. Hiermee kiest u voor extra gemak en ontvangt u een compleet ingerichte woning. De pakketten bevatten onder andere een badkamer, verwarmingsinstallatie, elektra en ventilatie. CENTRAAL WONEN IN BERGEN OP ZOOM ANNO52 ligt midden in het centrum van Bergen op Zoom. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk voor de deur. Ook de Grote Markt en het NS-station bereikt u binnen enkele minuten lopen. Daarnaast rijdt u snel richting uitvalswegen, waardoor steden en voorzieningen in de regio goed bereikbaar blijven. Deze centrale locatie maakt comfortabel wonen, werken en ontspannen eenvoudig te combineren. INTERESSE? Bent u op zoek naar een unieke loft met karakter, ruimte en volop mogelijkheden in het centrum van Bergen op Zoom? Neem dan contact met ons op voor een informatiegesprek. Op de projectsite kunt u alle verkoopdocumentatie vinden. AANVULLING M.B.T. VERKOOP VRIJ OP NAAM: Bij de verkoop van de appartementen in Anno52 geldt als uitgangspunt een verkoopprijs op basis van vrij op naam voor eigen bewoning. Indien ter zake van de verkrijging van het verkochte de verschuldigde overdrachtsbelasting niet kan worden berekend naar een percentage van 2 (de koper gaat het verkochte niet anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gebruiken), dan komt het extra verschuldigd bedrag aan overdrachtsbelasting voor rekening van koper. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.