Escarp 584615 NG Bergen op ZoomSchelde Vesting

Stap binnen in jouw toekomstige DROOMVILLA aan de Escarp 58. Gelegen in een groene, rustige en luxe residentiele villawijk. Deze fraaie woning met GARAGE (27m²) en 47 zonnepanelen is een parel en biedt een combinatie van comfort en luxe. De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Op de begane grond gaat de L-VORMIGE WOONKAMER heel natuurlijk over in de moderne WOONKEUKEN met KOOKEILAND en inbouw apparatuur. De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijk oppervlak van 60m². De 1e verdieping biedt 3 SLAAPKAMERS (24, 12 en 12m²) en een vernuftig ontworpen moderne badkamer. Op de 2e verdieping vind je de 4e SLAAPKAMER (21m²) en erg veel bergruimte. Het realiseren van een 5e SLAAPKAMER is hier ook zeker een optie. Met een woonoppervlak van 186 m² heb je voldoende ruimte om royaal te leven. Ontspannen kun je in de onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN met een oppervlakte van 158 m² meter. Parkeerproblemen? Niet hier, want deze woning heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere voertuigen en een aangebouwde garage. De woning is gelegen in een aantrekkelijke en luxe woonomgeving. En tegelijkertijd op loopafstand van de bourgondische binnenstad en dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Ook op loopafstand zijn het park ”Kijk in de Pot” en de Boulevard met diverse restaurants en recreatie aan het water. De locatie biedt het beste van 2 werelden. Noemenswaardigheden: • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Deze kan worden omgeschakeld naar vloerkoeling. • Energielabel A; dit is zeer waarschijnlijk verbeterd na plaatsing van de 47 zonnepanelen • HR++ dubbel glas • 4 slaapkamers met optie tot een 5e slaapkamer • Schilderwerk 2024 • Mechanische ventilatie • Laadpaal op de oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit • Luxe topwijk nabij villapark “kijk in de pot” • Winkelcentrum “ De Zeeland” op loop afstand • Boulevard met zijn restaurants en de binnenstad allemaal op een steenworp afstand. Begane grond: Op de begane grond kom je via de hal in de ruime L-vormige woonkamer van 34m² met veel natuurlijk licht en een tuingerichte open keuken (25m²) met kookeiland en inbouw apparatuur. De perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden en met de familie en vrienden te socializen . Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken ga je naar de tuin. Daar kun je genieten van de fraaie en onderhoudsvriendelijke inrichting met diverse terrassen. Vanuit de tuin en via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde garage, die uitgerust is met een elektrische sectionaaldeur en loopdeur.Verder is er aan de voorzijde een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen - een luxe voor wie graag gasten ontvangt. Ook heeft de woning op de oprit een laadpaal. 1e verdieping: Er zijn 3 comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping en een royale luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche met sun-shower en vloerverwarming. Kortom: verwennerij op zijn best. 2e verdieping: De zolderverdieping verwelkomt je met de 4e slaapkamer van 21m² en extra ruimte, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen of het realiseren van een 5e slaapkamer. Verder is hier de opstelling van de wamtepompboiler, de warmte pomp en de mechanische ventilatie. Tuin en parkeren Buitenshuis is dit huis ook een genot. Van de prachtig aangelegde tuin - zowel voor als achter het huis - tot de vrijstaande houten schuur met elektriciteit en water. De tuin aan de achterkant, die op het noorden ligt, is de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend of een buurtfeestje in de zomer! Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en verliefd te worden op jouw potentiële nieuwe huis? Grijp dan de kans om deze prachtige woning met jouw eigen ogen te zien. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.. We kijken er naar uit om je binnenkort te verwelkomen in deze woning. Het kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!