Kastanjelaan 2564621 HN Bergen op ZoomGageldonk-West

Klussers en starters opgelet! Zoek jij een leuke op- en uitgebouwde eengezinswoning op een centrale locatie nabij het stadscentrum en het centraal station, en ben je er niet vies van om de handjes uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime tussenwoning wellicht de woning waar jij naar op zoek bent. De woning kenmerkt zich onder andere met een riante woonkamer, een uitgebouwde keuken, badkamer met ligbad en 3 volwaardige slaapkamers. De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van 2 overkappingen en een houten berging. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, welke zich op het platte dak bevinden voor een optimaal resultaat. Is dit die jaren '30 woning die jij graag de liefde en aandacht wil gaan geven die het verdient? Neem dan contact op met Sweere Makelaardij. Kenmerken: - Eengezinswoning met potentie - Kluswoning - 8 zonnepanelen - Badkamer met ligbad - Royale leefvertrekken - Dakopbouw - Zuidoost georiënteerde achtertuin - 3 slaapkamers, 4e mogelijk - Deels (elektrische) rolluiken - Voorzieningen nabij gelegen Indeling Begane grond: Via de ruim opgezette entree betreden we de woning. In deze ruimte bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Via een tussenportaal is er de toegang naar de woonkamer, het toilet, de badkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer (± 24 m²) beschikt over 2 flinke raampartijen welke zorgen voor een prettige dosis natuurlijke lichtinval. De L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een elektrisch rolluik, biedt veel privacy en is praktisch in te delen. De uitgebouwde keuken (± 10 m²) is functioneel in gebruik en biedt de ruimte om er een fijne plek te creëren waar je de lekkerste gerechten bereid. De keuken is ingericht met een vaatwasser, gaskooktoestel, rvs spoelbak, afzuigkap en oven. De cv-ketel bevindt zich eveneens in deze ruimte (Nefit hr CW5, 2014). Via de keuken is er de toegang naar de achtertuin. De indeling van de begane grond wordt compleet gemaakt met de aanwezigheid van het separaat toilet en de badkamer. Naast het betegelde toilet is nog inpandige bergruimte aanwezig. De badkamer (± 4 m²) is ingericht met een ligbad i.c.m. douche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is middels een dakopbouw tot stand gekomen. Hierdoor hebben we het over maar liefst (± 19 m²) aan woonoppervlakte. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en biedt diverse invullingen. Zo zijn er zelfs mogelijkheden om de kamer te splitsen in 2 volwaardige slaapkamers indien gewenst. De overige slaapkamers (resp. ± 13 m² en ± 6 m²) zijn keurig van formaat en zijn van handmatige rolluiken voorzien. Slaapkamer 2 is ingericht met een vaste kastenwand. Achtertuin: De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is ingericht met gazon en terrastegels. De op de woning aaneengesloten overkapping (± 9 m²) biedt de mogelijkheid om overdekt te genieten van de tuin. De tuin is verder voorzien van elektra, een houtopslag en een houten berging (3.04 m. x 2.34 m.). Parkeren doet men gemakkelijk aan de straatzijde.