Kometenlaan 254624 CP Bergen op ZoomWarande-Oost

Kometenlaan 25 in Bergen op Zoom is een keurige, levensbestendige woning met een moderne afwerking en duurzame voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, twee extra kamers op de verdieping en een praktische bijkeuken. De achtertuin kent veel privacy en is voorzien van een achterom. Dankzij de 10 zonnepanelen en een Intergas HRE-cv-ketel (2022) is de woning energiezuinig en toekomstgericht. Gelegen in een rustige, groene wijk nabij winkels, scholen en het centrum biedt deze woning comfort, gemak en rust in één. De tuin Voortuin, v.v. oprit voor twee auto's, sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is omsloten door groen en kent veel privacy, v.v. sierbestrating, gazon, houten berging en achterom. Garage, v.v. elektra en sectionale geïsoleerde garagedeur. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuurwerk wanden, houten schrootjes plafond, garderobe en meterkast voorzien van 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Eetkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok kunststof werkblad, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en close-in-boiler. Hal, v.v. deels betegeld toilet met fontein, toegang naar bijkeuken en garage. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, metselwerk wanden, board plafond met aansluiting wasmachine en droger, c.v.-ketel (Intergas HRE, 2022) en loopdeur naar achtertuin. Hal met toegang tot badkamer, woonkamer en slaapkamer I. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en rolluik. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en houten schrootjes plafond. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, houten schrootjes dakschild en houten schrootjes plafond. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, houten schrootjes dakschild en houten schrootjes plafond. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - CV unit is vernieuwd in 2022; - Energielabel A; - De woning is levensloopbestendig en beschikt over een slaapkamer en badkamer op begane grond; - De woning is deels voorzien van rolluiken; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.