Laan van Hildernisse-Noord 944617 AG Bergen op ZoomBergse Plaat

Welkom in deze fraaie en goed onderhouden woning aan de Laan van Hildernisse-Noord 94, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit voor twee auto’s en een sfeervolle achtertuin met gazon, sierbestrating, plantenborders en een overkapping. Praktisch zijn de aangebouwde garage en bergingen, waaronder een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Binnen vindt u een doordachte indeling met vijf slaapkamers, een moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, een ruime woonkamer met directe toegang tot de achtertuin en een complete badkamer. Comfort en duurzaamheid zijn gewaarborgd door de aanwezigheid van 7 zonnepanelen, deels rolluiken, dubbel glas en energielabel A. De tuin Voortuin, v.v. oprit voor 2 auto's, sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en overkapping. Aangebouwde garage, v.v. elektra en aluminium deur. Aangebouwde stenen berging I Vrijstaande houten berging II, v.v. elektra. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast (14 groepen en 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, rolluik en loopdeur naar achtertuin. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket vloerdelen, stucwerk wanden, balken plafond, designradiator en loopdeur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, deels behangen en structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en rolluik. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en veludak raam. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, wasruimte met aansluiting wasmachine + droger en cv-ketel (Remeha 2023) + warmtepomp (Remeha 2023). Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en rolluik. Slaapkamer V, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam en rolluik. Bijzonderheden - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Energielabel A; - Entree woonkamer & keuken voorzien van vloerverwarming; - Keuken vernieuwd in 2023; - Dak garage vernieuwd in 2025; - De woning is voorzien van een Remeha-cv-ketel uit 2023; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.