Mimosastraat 144621 HV Bergen op ZoomGageldonk-West

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Starters opgelet! Leuke tussenwoning met uitgebouwde keuken, een woonoppervlakte van 80m2, 4-tal kamers en een zolderverdieping. De achtertuin is op het Westen gelegen, voorzien van een dubbele berging en achterom. Vanaf de woning is het enkele minuten fietsen naar het sfeervolle stadscentrum en is het Centraal Station Bergen op Zoom op loopafstand. Tevens is er een kinderspeeltuin direct om de hoek gelegen. Overigens is de woning ‘gedeeltelijk’ toe aan modernisatie dat u naar eigen keuze kunt realiseren. Stichtingsjaar: 1957. Wonen: 80m2. Perceel: 180m2. Inhoud: 425m3. Energielabel: D. Indeling Begane grond Hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzonwoonkamer met een oppervlakte van 23m2. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits gasfornuis met wasemkap en een oven. De keuken biedt overigens voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een losse koelkast/vriezer of een eettafel. Achterdeur. Verdieping 1 Overloop met een vide en biedt toegang tot 3-tal slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met een frans balkon) en een doucheruimte. De doucheruimte is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Vanuit de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping. Verdieping 2 Voorzolder met opstelplaats combiketel. Zolderruimte met dakraam prima te gebruiken als hobbyruimte. Tuin Achtertuin met terras, sierbestrating, buitenverlichting, toegang tot de aangebouwde bergingen waarvan 1 berging in gebruik als bijkeuken met witgoedaansluiting (optioneel: een directe doorgang vanuit keuken naar berging realiseren) en een achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, platte daken voorzien van bitumineuze dakbedekking, dakisolatie aanwezig, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. uitbouw), achtergevel voorzien van rolluiken, verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2020), woning met energielabel D. Omgeving Bergen op Zoom biedt een ruim winkelaanbod en een groot aantal voorzieningen zoals o.a. de Grote Markt(centrum) met diverse horecazaken en uitgaansgelegenheden, hoofdwinkelstraat, supermarkten, basis- en middelbaar onderwijs, sportparken, de woonboulevard, stadspark(en), winkelcentrum ‘De Zeeland’, de Bergse plaat, historische bezienswaardigheden, openbaar vervoer en Centraal Station NS. Bovendien is de bereikbaarheid van Bergen op Zoom goed te noemen! Zo zijn de omliggende steden zoals o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen op circa 30 minuten te bereiken met de auto. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.