Minderbroederstraat 3-A4611 RV Bergen op ZoomCentrum

Een bijzondere en zeldzame combinatie, dat is dit karakteristieke vooroorlogse drive-inhoekhuis met een grote garage, een zonnig dakterras, een balkon en 2 slaapkamers. Het is gebouwd in 1930 aan de rand van de binnenstad en kent mogelijkheden voor werken vanuit huis. Of zoek je misschien ruimte voor je motor, je camper of je klassieker aan huis? Het huis wordt verkocht inclusief een complete professionele schilderbeurt. Op de begane grond is de entree voorzien van een betonvloer met tegels en de trap naar de verdieping. De wanden van de hal zijn betimmerd en de meterkast is met 8 groepen, krachtstroom, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars prima in orde. Het toilet is onder de trap geplaatst en modern uitgevoerd met een wandcloset. Er is een werk- of slaapkamer op de begane grond met een klassiek houten plafond. Behalve een royale garage met een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur en een stortgootsteen is er ook een inpandige berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de waterontharder. Op de verdieping heeft de overloop een houten vloerafwerking. Er is een betegeld toilet met een handwasbakje en een modern wandcloset. De luxe badkamer heeft een betegelde betonvloer, een royale inloopdouche, een infrarood sauna, een dubbel wastafelmeubel met losse waskommen, ingebouwde spiegelkasten en chique kranen uit de muur én er is mechanische ventilatie. Ook is er in de badkamer een cv-kast met daarin de zo goed als nieuwe Remeha cv-combiketel van 2023. Een deur leidt naar het balkon met houten vlonders op de vloer. Dit balkon biedt veel privacy door de schermen die er omheen staan. De sfeervolle woonkamer heeft een houten vloerafwerking, een houtkachel en een diepe vaste kast onder de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door de vele ramen rondom waardoor er een prettige lichtinval is. Het plafond is voorzien van dimbare inbouwspots. De keuken is half open en heeft ook een houten vloer en een modern aanrechtblok in witte U-opstelling waarop een lichtgrijs kunststeen blad. Ingebouwd zijn een stoomoven, een oven, een inductiekookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker en een koel-/vriescombinatie. In het plafond zijn dimbare spots gebouwd. De zijgevel van deze verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare screens. De 2e etage heeft een voorzolder met een dakraam en een houten vloer. De kleinere slaapkamer heeft een dakkapel, een vaste kast en een luik naar een bergvliering. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten, een dakkapel aan de zijkant en een dakkapel aan de achterkant met tuindeuren naar het dakterras. Het dakterras meet circa 28 m2. De hardhouten vlonders zijn enkele jaren geleden volledig vernieuwd en de balustrade is uitgevoerd in veiligheidsglas. Zoals gezegd is het een bijzonder pand, het is zeker geen 13 in een dozijn. Zo lang geleden toch al zo vooruitstrevend, een drive in woning van bijna 90 jaar oud. De grote garage biedt plaats aan zowel een auto als fietsen of motorfietsen maar ook een busje of kleine camper past er in. De elektrisch bedienbare deur maakt de toegang alleen maar makkelijk. De extra kamer op de begane grond kan op verschillende manieren gebruikt worden, denk bijvoorbeeld aan een praktijk of kantoor aan huis. Je woont op de verdieping, boven de bewegingen van de stad, in alle rust. Een balkon op deze verdieping geeft privé buitenruimte. De modern uitgevoerde keuken en badkamer zijn prima in orde. Ook de recente cv-ketel kan nog jaren mee. En op de 2e verdieping zijn er 2 prima slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot het mooie en ruime dakterras op het Zuiden. Ook hier zit je boven de drukte van de stad, in alle rust met veel privacy. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Je bent welkom!