Minderbroederstraat 44611 RV Bergen op ZoomCentrum

Wonen in het hart van Bergen op Zoom! Dit herenhuis biedt alle gemakken binnen handbereik. Gelegen in het bruisende centrum van Bergen op Zoom, geniet u van zowel stedelijke voorzieningen als rust en privacy. Kenmerken van de woning: -Luxe toilet en badkamer met hoogwaardige afwerking voor ultiem comfort. -Ruime woonkamer waar u kunt genieten van een lichte en sfeervolle woonkamer met directe toegang tot de tuin. -3-tal slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. -De 2e verdieping beschikt over een unieke slaapkamer met mogelijkheid tot het splitsen in 2 royale slaapkamers. -Praktische berging voor al uw extra spullen. -Parkeren op eigen terrein. Met deze woning ervaart u het beste van wonen in het centrum, met winkels, restaurants en cultuur op loopafstand. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en de charmes van historisch Bergen op Zoom. INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. een vide, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en alarminstallatie; luxe betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje; royale woonkamer voorzien van een elektrische open haard met steenschouw, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gas op glaskookplaat, -stoomoven, -koeler, -vriezer, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; tussenhal vv. betegelde wasruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, toegang tot de kelder; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop vv. bergkast onder de trap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; hoofdslaapkamer links achter vv. een inbouwkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; luxe betegelde badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond, deur naar plat dak; slaapkamer (met zicht op de Peperbus) vv. een dakkapel en een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een carport met elektrische sectiedeur. Parkeren: Carport bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor een auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha), is geplaatst in de wasruimte en voorziet tevens in warmwater.