Peter Benoitstraat 174614 BA Bergen op ZoomMeilust Zuid

Starters Opgelet ! Aan de Peter Benoitstraat 17 in Bergen op Zoom treft u deze leuke eengezinswoning aan. De woning is uit 1969 en beschikt over een entree met toilet, woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, badkamer, zolder overloop en zolderkamer en een zonnige achtertuin met schuur. Ook een kruipruimte is aanwezig. Het geheel heeft een totale woonoppervlakte van 103,5 m², een bruto vloeroppervlak van 147,9 m2 en een inhoud van 366,57 m3. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een aluminium schuifpui, zonnescherm boven de schuifpui en rolluiken aan de achter- bovenzijde. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Bergen op Zoom; op loopafstand van het gezellige centrum en op korte afstand van scholen, sportclubs en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Sportliefhebbers vinden diverse verenigingen en faciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel in andere delen van de stad en regio bent. De buurt kenmerkt zich door een rustige, veilige sfeer en voldoende parkeergelegenheid. Kortom, deze woning biedt u een heerlijke plek om direct in te trekken en van te genieten. Entree Via de voorzijde bereikt u de entree van de woning. De ruime hal verwelkomt u en biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, voorraadkast, woonkamer en de keuken. Woonkamer Direct aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer, het hart van de begane grond. Dankzij de grote raampartij en schuifpui valt er veel daglicht binnen. De woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woonkamer is voorzien van een stucwerk plafond met sierlijsten en ornamenten en een schoon- metselwerk schouw met allesbrander. Keuken Aangrenzend treft u de keuken met een, in lengterichting geplaatst, keukenblok uitgevoerd in wit met een zwart werkblad en dito achterwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, enkele spoelbak met mengkraan, koelkast en vaatwasser. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping De vaste trap in de entree leidt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd en waar een vaste trap de tweede verdieping toegankelijk maakt. Op de overloop bevindt zich een bergkast. De eerste en tweede verdieping bieden voldoende leefruimte voor een gezin en functioneert perfect als privégedeelte van de woning. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn voldoende ruim van opzet en bieden genoeg ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel. Door de goede lichtinval en nette staat van de kamers zijn ze ook uitstekend geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Iedere kamer voelt licht en ruimtelijk aan. Op 2 slaapkamers zijn vaste inbouwkasten aanwezig. Sanitair De knusse, gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedeur, wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en hangcloset. Het compacte karakter maakt de ruimte efficiënt, praktisch en onderhoudsvriendelijk. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke is ingedeeld met een overloop en separate zolderkamer. Op de overloop bevindt zicht een 80 liter warm water boiler. Beide ruimtes beschikken over een draai-kiep raam voor voldoende lichtinval. De zolderkamer is zeer goed te gebruiken als 4e slaapkamer of werkkamer. Tuin Vanuit de keuken of via de schuifpui in de woonkamer loopt u direct de zonnige en privacyvolle achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en hier geniet u van veel zonuren, terwijl ook wat groen zorgt voor een aangename, natuurlijke uitstraling. Over de gehele breedte achterin de tuin is een gemetselde schuur geplaats. Het is een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te leven met familie en vrienden. Vanuit de schuur kunt u middels een buitendeur via de brandgang de wijk in. Bijzonderheden Goed onderhouden gezinswoning Woonoppervlakte van 103,5 m² Drie of vier ruime slaapkamers Woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin Instapklare keuken Zonnige achtertuin met zonnescherm en schuur Kunststof kozijnen, rolluiken en energielabel C Rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de omgeving