Potterstraat 18-A4611 NJ Bergen op ZoomCentrum

Potterstraat 18, Bergen op Zoom “Conijnsberg” Karakteristiek gemeentelijk monument met woonhuis, voormalige winkelruimte en werkplaats Dit markante object, bekend als “Conijnsberg”, betreft een in 1867 gerealiseerd ensemble bestaande uit een aan elkaar verbonden voormalig winkel-woonhuis met werkplaats en bovenverdiepingen. Het pand is ontworpen door de plaatselijk bekende architect C.P. van Genk en heeft thans de status van gemeentelijk monument. Daarmee biedt deze bijzondere eigendom een zeldzame combinatie van historie, uitstraling en gebruiksmogelijkheden. Het geheel is traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselwerk en voorzien van beschoten kapconstructies met pannendekking. De uitbouw aan de achterzijde beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Indeling: Het pand beschikt over twee kelders. De eerste kelder is bereikbaar via de garage en betreft een boogkelder met stenen vloer. De tweede kelder is toegankelijk via het portaal bij de keuken en omvat eveneens een boogkelder, voorzien van een stenen vloer en met stucwerk afgewerkte wanden en plafond. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich onder meer een hal/entree met trapopgang, een voormalige winkelruimte die thans in gebruik is als bar, een ruime woonkamer met gemetselde schouw en houtkachel, een tussenportaal, een betegeld toilet met fonteintje, een woonkeuken en diverse praktische nevenruimten. De woonkeuken is uitgerust met een granito aanrechtblad, dubbele rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zijn er een cv-/bergruimte, een ruime garage met eigen meterkast en toegang tot de kelder, alsmede een separate berging en werkruimte aanwezig. Deze indeling maakt het object niet alleen bijzonder in uitstraling, maar ook veelzijdig in gebruik. Eerste verdieping: Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer, balkenplafond en een hijsluik aan de straatzijde. Op de verdieping van het woonhuis bevinden zich de overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en wasmachineaansluiting. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras, hetgeen extra buitenruimte en gebruikscomfort toevoegt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale bergzolder met houten vloer, houten dakbeschot en drie dakkapellen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de Intergas cv-combiketel uit 2016. Ook buiten biedt dit bijzondere object volop ruimte. Achter de woning bevindt zich een tuin met grasgazon, zonneterras en een trap naar het dakterras. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een pannendak. Via deze schuur is tevens de moestuin/zijtuin bereikbaar. Het geheel maakt “Conijnsberg” tot een markant en veelzijdig object voor liefhebbers van karakter, ruimte en monumentale uitstraling.