Prinsekaai 654611 EV Bergen op ZoomSchelde Vesting

Heb je altijd al op een mooie plek willen wonen aan het water en een eigen vlonder in je achtertuin, en dat alles met uitzicht op De Ham? Dan is dit je kans! In Den Admirael bieden we nu dit ruime en statige herenhuis aan met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een A-label! Het huis heeft een voorname uitstraling, vanwege de imposante hoge, witte gevel. De speelse hal is verdeeld over 2 niveaus en heeft een lichtgrijze tegelvloer. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. Ook aan de voorzijde is er een van buiten bereikbare ruime inpandige berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Hier hangt de unit van de mechanische ventilatie en de Intergas CW6 cv-combiketel met interne boiler. Dit apparaat staat garant voor veel warm water zodat de beide badkamers gelijktijdig gebruikt kunnen worden. Ook hangt hier de omvormer van de 7 zonnepanelen. De meterkast is ook in deze berging en met 9 groepen plus een kookgroep, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezel is deze dik in orde. Terug vanuit de hal gaat er een met hout beklede trap naar beneden naar de royale woonkeuken. Deze ligt aan de achterzijde op het niveau van het water. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Tuindeuren geven toegang tot de achtertuin en zicht op het water. De keuken is ingericht met een modern wit aanrechtblok in U-opstelling met daarop een bruin composiet blad. Ingebouwde apparaten zijn een inductiekookplaat met een Novi afzuigkap, een riante koelkast, een vaatwasser, een magnetron en een oven. Achter de keuken ligt een inpandige berging. Ook is er een trapkast, met kast-in-kast, in de keuken. De entree geeft toegang tot de woonkamer. Deze ligt er op de begane grond, aan de achterzijde van het huis. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het water en heeft 2 Franse balkons. Op de vloer van de woonkamer ligt een mooie eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer gaat er een trap naar de volgende verdieping. Op de royale overloop ligt een laminaatvloer en gaat de trap door naar de bovenste woonlaag. Aan de voorzijde is er een volledig betegelde badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Alles is neutraal uitgevoerd. Een slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. Aan de achterzijde van deze woonlaag liggen er nog 2 fijne slaapkamers. Op de overloop is er een separaat betegeld toilet met een wandcloset en een handwasbakje. Ook is er een handige werkkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. De bovenste woonlaag biedt plaats aan 2 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van tapijt en beschikt over een grote garderobekast. Het plafond wordt gevormd door de kapconstructie en geeft deze kamer een ruim gevoel. Er is een 2e volledig betegelde badkamer met een toilet, uitgevoerd als wandcloset, een inloopdouche en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Aan de voorzijde van het huis ligt slaapkamer 5 over de volle breedte en met een nette laminaatvloer. Het is een groot pand en daarmee ideaal voor mensen met een groot gezin of behoefte aan veel ruimte vanwege bijvoorbeeld werken vanuit huis. Dat in combinatie met een lekker plek buiten aan het water. Dat is optimaal genieten! De schuine kapconstructie biedt eventueel nog ruimte om een vliering te realiseren. Het is een zeer recent gebouwd huis, 2019, en is het energiezuinig. Het A-label bevestigt dat ook nog eens. Er is vloerverwarming in verschillende ruimten die ook nog eens individueel te sturen zijn qua gewenste temperatuur. Het onderhoud van het huis is op peil. Vorig jaar is het hele pand nog professioneel geschilderd, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. De ligging in deze recente woonwijk tegen de rand van de binnenstad is uniek. Alle wenselijke voorzieningen zijn op korte loopafstand gelegen. De achtertuin die grenst aan het water voegt echt wat toe. In de zomer is het lekker spelevaren en in de winter kun je zo met je schaatsen van je terras het ijs op. Maar voor het zo ver is zul je eerst eens moeten komen kijken. Je bent welkom, wanneer mogen we je verwachten? Wonen aan het water met eigen vlonder en uitzicht op De Ham? Dit is uw kans!