Rietland 134614 GC Bergen op ZoomMeilust Noord

Gezellige hoekwoning in geliefde, kindvriendelijke wijk Meilust. In een autovrije straat in de populaire wijk Meilust ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, zonnepanelen, airco én een zonnige tuin met volop privacy. Een fijn thuis op een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en je binnen enkele minuten bij scholen, winkels, het centrum en de natuur bent. Het huis heeft een mooi aangelegde voortuin die een gevoel van rust biedt. In de hal is er plaats voor de trapopgang, de meterkast en het toilet. Op de vloer van de hal ligt keurig laminaat dat doorloopt in de ruime doorzonwoonkamer. De meterkast is met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep dik in orde. Er is natuurlijk glasvezel aanwezig. De trap is gerenoveerd en ziet er mooi uit. Het toilet is ook gemoderniseerd en uitgevoerd met een luxe wandcloset en een natuursteen handwasbakje. De lichte doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer en biedt veel daglicht, zonder inkijk. De open keuken aan de achterkant van het huis is modern uitgevoerd in een witte hoogglans hoekopstelling met een donkergrijs werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Extra opbergruimte vind je in de handige en vergrote trapkast. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van comfortabele airconditioning die ook kan verwarmen. Op de verdieping word je verrast door de ruimte. De overloop met laminaatvloer leidt naar twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met dezelfde laminaatvloer en een dakraam voorzien van verduisteringsgordijn. Aan de achterzijde vind je de luxe afgewerkte badkamer met een tweede toilet uitgevoerd als wandcloset, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een kunststof dakraam. De derde en hoofdslaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een modern dakraam met verduisteringsgordijn. Deze slaapkamer heeft een eigen airco die tevens kan verwarmen. Alle kamers boven zijn voorzien van zonwering, ook badkamer, alle kozijnen zijn kunststof met HR++ glas. Op de overloop bevindt zich ook de technische ruimte met de zo goed als nieuwe cv-combiketel (Intergas 2024), de wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin is een en al rust, met een combinatie van onderhoudsvriendelijk straatwerk, een groen gazon, een sfeervolle overkapping met inclusief ingebouwde verlichting en een stenen berging. De ligging ten opzichte van de zon en de goede privacy maken dit tot een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Er is een afgesloten achterom en de ruime berging heeft recent nieuwe elektra gekregen. Het is een fijn huis dat helemaal up to date is. Het schilderwerk is recent vakkundig gedaan en glanst je tegemoet. De isolatie is op peil, er zijn 8 zonnepanelen die in combinatie met de airco een energievriendelijke manier van koelen en verwarmen waarborgen. Voeg daarbij de zo goed als nieuwe cv-ketel en de prima keuken en sanitair en het plaatje is compleet. Wonen in Meilust betekent wonen in een groene en veilige omgeving, waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, speeltuintjes, supermarkten en sportverenigingen. De binnenstad en het station zijn snel bereikbaar per fiets, net als de bossen en uitvalswegen. Kortom: een ideale locatie voor jong en oud.