Watersnip 74617 JK Bergen op ZoomBergse Plaat

Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige tussenwoning op een fijne plek? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze verrassend ruime woning met energielabel A+++ ligt in de geliefde woonwijk De Bergse Plaat en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De sfeervolle tuin met schuur en achterom maakt het plaatje compleet. Alle denkbare voorzieningen zijn in de wijk aanwezig: van scholen en winkels tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer. En wil je even uitwaaien? Op loopafstand vind je zowel een prachtig natuurgebied als de gezellige Boulevard met strand en terrasjes. Wonen met ruimte, rust én reuring binnen handbereik! BEGANE GROND Je betreedt de woning via de royale entree, die toegang biedt tot het recent gemoderniseerde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Op de begane grond geniet je van optimaal wooncomfort dankzij de vloerverwarming, terwijl de airconditioning op warme dagen voor aangename verkoeling zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde de lichte eetkamer met open keuken, waar in maart 2023 een moderne en eigentijdse keuken is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Praktisch is ook de ruime opbergkast onder de trap, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of extra bergruimte. Een comfortabele en complete leefruimte waar je direct kunt genieten van het wooncomfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over airconditioning, ideaal tijdens warme dagen. Verder vind je op deze verdieping een ruime badkamer met ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel, evenals een separaat toilet en een vaste kast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien toegang tot een dakterras, een fijne plek om buiten te ontspannen. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping volledig voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig en een aparte kast met de opstelplaats van de hybride cv-ketel. Een praktische en volwaardige verdieping met volop mogelijkheden. TUIN De woning beschikt over een sfeervol aangelegde tuin met een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen plantsoen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de zon, een heerlijke plek om te ontspannen en buiten te leven. ALGEMEEN * Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bergse Plaat, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de buurt. * De achtertuin grenst aan een groen plantsoen, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. * Zeer energiezuinig wonen met energielabel A+++, een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. * Ruim en praktisch ingedeeld. Maar liefst vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. * Een eigentijdse open keuken met luxe inbouwapparatuur én een Quooker, geplaatst in maart 2023. * Optimaal wooncomfort, vloerverwarming op de begane grond én meerdere airco’s voor verwarmen en koelen het hele jaar door. * Geniet in de zonnig tuin op het zuidwesten tot in de avond van de zon in de sfeervol aangelegde tuin met stenen berging en achterom. * Rolluiken op alle slaapkamers voor extra comfort, privacy en een goede nachtrust. * Natuur én gezelligheid om de hoek – Op loopafstand van een prachtig natuurgebied én de levendige Boulevard met strand en terrasjes. * In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. * Oplevering in onderling overleg. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een fantastische plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kom kijken en laat je verrassen!