Van der Duyn van Maasdamstraat 377691 AE BergentheimBergentheim Kern

Welkom in deze smaakvolle tussenwoning aan de Van der Duyn van Maasdamstraat 37! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergentheim. Deze woning uit 1974 is verrassend ruim, goed onderhouden en klaar om direct betrokken te worden! Bergentheim is een dorp nabij Hardenberg welke volop in ontwikkeling is. Momenteel wordt er veel nieuwbouw gerealiseerd, waardoor er een mooie doorstroming in het dorp plaatsvindt van de bewoners. Bergentheim is een dorp met voldoende eigen voorzieningen, waaronder een bibliotheek, huisartsenpraktijk, eigen supermarkt, drogisterij en een bloemist. Indeling: Begane grond: hal/entree, met meterkast, toiletruimte, een tuingerichte woonkamer met een fraai aangelegde achtertuin met overkapping (2023). De dichte keuken is keurig ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van kunststof kozijnen (2001), de badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet een wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Op de overloop is een kastruimte gerealiseerd voor de cv-installatie (2012). Bijgebouwen en tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, is keurig en praktisch ingericht en voorzien van een overkapping. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin/ terras aangelegd en is de aangebouwde berging goed toegankelijk. Bijzonderheden: - Energielabel C; - 3 ruime slaapkamers; - Intergas cv-installatie; - Overkapping met achterom; - Aanvaarding: begin januari 2026; - Instapklare woning voor starters!!