de Steenuil 216617 CT BergharenBergharen

Om door een ringetje te halen! Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige hoekwoning aan De Steenuil 21 in Bergharen? Met stenen garage, uitbouw, ruime slaapkamers en veel leefruimte op de begane grond is dit de ideale woning voor gezinnen (in spé). De smaakvolle afwerking met lichte vloeren, strakke keuken en moderne badkamer is een feest voor mensen die willen verhuizen zonder klussen. Het moderne huis is eind 2024 opgeleverd en direct in de bouw voorzien van een flinke uitbouw. Het resultaat is een ruime leefkeuken waar je met gemak een grote vriendengroep ontvangt. De openslaande deuren naar de tuin verbinden je met het buitenleven, zie je jezelf al zitten? De veranda vormt de kers op de taart, hier geniet je het hele jaar van je tuin. Je drinkt er ’s ochtends een koffietje, of strijkt er na het werk neer voor de avondmaaltijd. Kortom, of je nu kiest voor binnen eten, buiten borrelen, of gewoon met de tuindeuren open wilt genieten van de dag: binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een royale inloopkast. De smaakvolle badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Voor wie nog een eigen stempel wil drukken, herbergt de tweede verdieping volop potentie.Het dakraam geeft een fijne lichtinval. Benut het volledige oppervlak als hobbykamer, sportruimte of werkplek. Of creëer een voorzolder en voeg daarachter twee extra slaapkamers toe. Mogelijkheden genoeg, het is maar net wat nu of in de toekomst bij jouw woonwensen past. Het huis ligt op een mooie plek in Bergharen en is eind 2024 opgeleverd binnen het kleinschalige project de Steenuil met 20 nieuwbouwwoningen. De wijk heeft een fijne uitstraling en kent een mooie variatie aan woningtypen. In Bergharen geniet je dagelijks van het mooie Land van Maas en Waal. Schiet na het werk in je sportkleding en maak je hoofd leeg tijdens een rondje hardlopen of mountainbiken in de groene omgeving. Nabij Bergharen ligt het grote dorp Wijchen met voorzieningen als een NS-station, zwembad, bioscoop, bibliotheek, theater, golfbaan, scholen voor voortgezet en basisonderwijs en natuurlijk volop winkels, restaurants en terrasjes in het gezellige centrum. Ook Beuningen is nabij. En in enkele minuten ben je op de uitvalswegen A50, A73 en A326 die je snel brengen naar steden als Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Kortom, een perfecte plek voor mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen onder handbereik. Bijzonderheden: - Smaakvol afgewerkt en helemaal instapklaar. - Energielabel A+++. - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping. - Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig. - Royale master bedroom met walk-in closet. - Mogelijkheid om op zolder 2 slaapkamers te creëren. - Parkeren op eigen terrein.