Knopkruid 195351 KP BerghemBerghem-Zuid

Knopkruid 19- Berghem Soms kom je een woning tegen waar alles klopt. Waar je binnenstapt en direct voelt: "hier is aan alles gedacht". Knopkruid 19 is zo’n woning. Instapklaar, luxe en verrassend compleet, met een prachtige lichtinval, 123 m² woonoppervlakte, een doordachte indeling, vloerverwarming op de begane grond, een slaapkamer met badkamer ensuite beneden én een fantastische tuin met veranda. Dankzij het gelijkvloerse wonen is dit een woning die geschikt is voor nu én de toekomst. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Berghem. Een fijne woonomgeving met veel groen en weinig verkeer, ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch alles dichtbij wil hebben. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Oss en zijn uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar.  Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer ensuite Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer, technische ruimte Buiten: Achtertuin, veranda, houten berging met overkapping, eigen oprit, achterom via eigen pad Kenmerken *  Inhoud 472 m³, woonoppervlakte 123 m² * Perceel 381 m², bouwjaar 2018 * Energielabel A + * Je komt binnen in een nette hal met tegelvloer en een separaat toilet. * De woonkamer is licht en ruim en beschikt over een grote gashaard en openslaande deuren naar de tuin. * De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. * De open keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van afzuigkap, 4-pits kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouw koffieapparaat en tv. * Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en deuren naar zowel de voortuin als de achtertuin. * De slaapkamer op de begane grond is comfortabel en beschikt over heerlijke zachte vloerbedekking en airconditioning. * De badkamer ensuite is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een regen-inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel voorzien van (sfeer)verlichting. * Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met een mooie lichtinval door een drietal (dak)ramen. * Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte met WTW-unit en de CV ketel. * De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van mechanische ventilatie, HR++ beglazing en 6 zonnepanelen. * Buiten vind je een strak aangelegde tuin met een royale veranda voorzien van screen. * Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. * De tuin is bereikbaar via een achterom met eigen pad. * Parkeren kan op de eigen oprit. Zie jij dit als jou nieuwe (t)huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!