Oosterdstraat 415351 GT BerghemBerghem-Noord

Ben jij op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een garage met berging én een eigen oprit met carport? Dan is Oosterdstraat 41 in Berghem absoluut een bezichtiging waard! Deze altijd netjes onderhouden woning biedt je ca. 129 m² woonplezier, verdeeld over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken, vijf volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming uit 2024. Daarnaast beschik je over een verzorgde achtertuin, een vrijstaande garage én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Dankzij de zonnepanelen, na-isolatie en de dakkapel is dit een complete gezinswoning waar je heerlijk kunt wonen! De woning ligt in een rustige en gezellige woonwijk in Berghem, waar je geniet van een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Oss is snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, open keuken en bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Overloop en twee slaapkamers. Buitenruimte: Voortuin, achtertuin, eigen oprit, carport, vrijstaande garage en berging. Kenmerken: - Perceel 251 m², woonoppervlakte ca. 129 m². - Bouwjaar 1975, energielabel C. Na het opstellen van het energielabel is het dak nageïsoleerd en zijn zonnepanelen geplaatst. - Je komt binnen in de lichte hal met een karakteristieke mozaïekvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. - Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. - Dankzij de open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken voelt de leefruimte heerlijk ruim aan. - Centraal in de keuken staat een praktische hoekopstelling, voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. - Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin. - Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van ca. 16 m², 13 m² en 10 m². - In 2024 is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en twee volwaardige slaapkamers van ca. 11 m² en 8 m². Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. - In één van de slaapkamers is in 2022 een dakkapel geplaatst, die zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijke lichtinval. - In de andere slaapkamer is gekozen voor een groot velux dakraam. - Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. - Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met gazon, volwassen beplanting en sierbestrating, waar je meerdere fijne zitplekken kunt creëren. - Ook aan bergruimte is geen gebrek dankzij de vrijstaande garage van ca. 14 m² met aansluitende berging van ca. 7,5 m². - Op de eigen oprit met carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. - In 2022 zijn de zonnepanelen geplaatst, de meterkast vernieuwd en is het dak nageïsoleerd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning jou te bieden heeft!