Paardenbloem 455351 MN BerghemBerghem-Zuid

Verhuizen en meteen genieten? Check! Verhuizen naar een woning waar je je spullen een fijne plek geeft en meteen kunt genieten? Het klinkt als een droomscenario. Toch kan het zomaar jóuw werkelijkheid worden. Want de woning aan Paardenbloem 45 in Berghem is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar om nieuwe bewoners te omarmen. Deze tussenwoning is gebouwd in 2020. Met zo’n leeftijd mag je een gunstig energieklimaat verwachten, en dat heeft deze woning dan ook. Vier zonnepanelen zorgen voor de opwekking van energie, handig voor bijvoorbeeld de vloerverwarming op de begane grond. Ruime veranda De woning is geschikt voor starters, maar ook voor stellen met (jonge) kinderen. Of juist voor ouderen die wat compacter willen wonen. Alhoewel, compact… De woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren. En als je in de veranda zit, zo’n 12 m2, weet je dat genieten binnen handbereik is. De tuin, op het zuiden, is netjes verzorgd en bereikbaar via een achterom. Fijne keuken en woonkamer Kookliefhebbers opgelet: alle apparatuur in de keuken is van het merk Siemens. En de keuken zelf heeft een ruime opstelling. Overigens zonder in te boeten aan ruimte voor een grote eettafel. En dan nóg is er genoeg plek voor bijvoorbeeld een speelhoek, mede door de comfortabele aanbouw. Op de bovenverdieping vind je drie fijne slaapkamers en een badkamer. Rustige buurt Ook benoemen we graag de fijne omgeving. Om te beginnen is er voldoende parkeergelegenheid in de kindvriendelijke wijk Piekenhoef. De buurt is rustig en divers: er wonen jonge alleenstaanden, jonge en oudere gezinnen én gepensioneerden. Doorgaand verkeer? Nee hoor! Aan de voorzijde van de woning liggen een groenstrook en een fietspad, en de straat aan de achterkant is alleen voor aanwonenden. Lekker rustig dus! Maashorst om de hoek Dé hotspot in de omgeving is natuurlijk natuurgebied de Maashorst, gewoon te voet bereikbaar. Heerlijk om even aan de drukte van de dag te ontsnappen, een wandeling met de hond te maken of een rondje te hardlopen. Tegelijk zijn voorzieningen als winkels, scholen, trein- en busstation allemaal in de buurt. Kortom: klinkt dit als een ideale woning of als een ideale woning? Feiten en cijfers: - Tussenwoning uit 2020 - Een jonge woning die energiezuinig is – 4 zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren - Royale veranda – circa 12 m² - Nette tuin gelegen op het zuiden met achterom - Drie slaapkamers - Voldoende parkeergelegenheid - Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Piekenhoef nabij natuurgebied de Maashorst en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 93 m² - Inhoud: circa 316 m³ - Perceel: 119 m² Aanvaarding in overleg Let op: wij adviseren je te parkeren aan de Dotterbloem. De voordeur van deze woning bevindt zich aan de Piekenhoefstraat (fietsstraat).