Saturnusstraat 35351 GX BerghemBerghem-Noord

Met zorg bewoonde, verrassend ruime eengezinswoning met diepe achtertuin en berging. Wonen aan de Saturnusstraat betekent wonen in een geliefde rustige woonomgeving op loopafstand van een basisschool en kinderopvang en op nog geen 5 minuten fietsafstand van de dorpskern en natuur- en recreatiegebied Maashorst. De indeling van de woning is praktisch: met een ruime L-vormige woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping én een ruime 4e slaapkamer en veel bergruimte op de tweede verdieping. In de dorpskern van Berghem vind je alle gebruikelijke voorzieningen waaronder meerdere supermarkten, een huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts, drogisterijen, een bloemenwinkel, horeca en dorpshuis 'De Berchplaets'. Via de verbindingsweg N329 (de weg van de toekomst) bereik je met ongeveer 7 autominuten de snelweg richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen/Arnhem. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * eengezinswoning met berging * L-vormige woonkamer met parketvloer * ruime open keuken met L-vormige inrichting en enkele inbouwapparatuur * 3 slaapkamers op de eerste verdieping, allen met laminaatvloer * eenvoudige badkamer met bad, wastafel en toilet * 4e slaapkamer op de tweede verdieping én veel bergruimte * diepe achtertuin met achterom * diverse rolluiken aanwezig * meterkast gemoderniseerd * goed geïsoleerd, 8 zonnepanelen aanwezig, energielabel A * levering zal plaatsvinden via een door verkoper aan te wijzen projectnotaris * verkoop uitsluitend aan particulieren voor eigen bewoning! * de voorkeur van verkoper gaat uit naar een starter die de woning koopt voor eigen bewoning (toetsing zal achteraf plaatsvinden). INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (gemoderniseerd), de toiletruimte, een praktische vaste kast en de trap naar boven. De woonkamer is L-vormig van opzet, ruim genoeg voor een zithoek en 6 persoons-eettafel en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer is parket gelegd (beschadigd). De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap en tafelmodel koelkast. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in de slaapkamer aan de voorzijde is een vaste wastafel aanwezig. Grote ramen (met dubbel glas) zorgen voor de nodige lichtinval. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daar een overloop (met de Intergas HRe combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie) en een ruime vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is, net als de andere slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. De aanwezige bedstede biedt een fijne slaapplek aan een (klein-)kind. Een dakraam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie en onder het schuine gedeelte van de kap is praktische bergruimte aanwezig. ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN BERGING De achtertuin is nog niet zo lang geleden aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting en kunstgras. De tuin is op het noord-oosten gelegen en heeft een achterom. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst, voorzien van elektra. PARKEREN In de straat diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze verrassend ruime woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.