Pruimenhof 22661 LL BergschenhoekOosteindsche Ackers

Deze verassend ruime 6-kamer prachtige en stijlvolle vrijstaande villa, gelegen in villawijk De Boomgaard te Bergschenhoek. De villa uit 2002/2003 is gelegen op een royaal perceel van 1602 m2 met een fraai aangelegde tuin rondom de villa. De villa, degelijk gebouwd en hoogwaardig afgewerkt is een ware blikvanger. Het beschikt over een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, en heeft een aangebouwde garage voor twee auto's. Het perceel is te bereiken via een mooi hekwerk met elektrische poort wat optimale privacy en veiligheid biedt. De villa is volledig geïsoleerd, waardoor rust, stilte en een minimaal energieverbruik gegarandeerd zijn. De ruime hal met vide zorgt voor een imposante entree. De woonkamer met grote ramen en schouw met open gashaard zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur. In de tuin met meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Bergschenhoek is gelegen in de prachtige landelijke gemeente Lansingerland, in het groene hart van Zuid-Holland. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de dynamiek van steden als Rotterdam, Delft en Den Haag binnen korte reistijd. Het is een geweldige plek om te wonen, met voorzieningen als scholen, de gezellige dorpskern van Bergschenhoek en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree, zeer ruime royale hal met een dubbele trapopgang naar de verdieping. Tussenhal met een ruim modern toilet met een voorruimte alwaar een wastafel is gesitueerd. Vanuit deze hal komt men in een slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en heeft een eigen en suite badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aansluitend komt men in de gang die weer toegang geeft naar de ruime dubbele garage voorzien van twee elektrische overheaddeuren. De wasruimte met overige technische voorzieningen ligt ook aan deze gang. Trapopgang naar de verdieping. De woon-eetkamer is te bereiken vanuit de royale entreehal via openslaande deuren. Deze breed gesitueerde ruimte is ingedeeld in een aparte woonkamer voorzien van een openhaard en meerdere openslaande deuren naar de tuin. Een aparte zitkamer in de uitbouw met puien met openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer is in verbinding met de keukenruimte welke is voorzien van een modern blok met apparatuur en een kookeiland. De omliggende tuin is fraai en verzorgd aangelegd en heeft meerdere terrassen. Eerste verdieping Deze verdieping is ingedeeld in twee delen. De ruimte boven living en keuken is als volgt ingedeeld; Ruime overloop met een nieuwe pui naar de vide. Ruime slaap/studeerkamer met twee dakkapellen. Hoofdslaapkamer voorzien van drie dakkapellen en een inloop kleedkamer. Aansluitend is de hoofdbadkamer voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, douche en toilet. De ruimte wat is gelegen boven de garage, welke weer apart vanuit de tussengang bereikbaar is, is als volgt ingedeeld; Overloop met toegang naar de ruime slaapkamer met twee dakkapellen en een doorloop naar eigen badkamer die is voorzien van een doucheruimte, wastafel en een toilet. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Woonoppervlakte 373 m2 - Grootte perceel 1.602 m2 - Volledig geïsoleerd - Dubbele garage Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.