Bekijk foto 1 van Weidemolen 31
Verkocht

Weidemolen 312661 LH BergschenhoekBergsche Ackers

  • 107 m²
  • 132 m²
  • 5
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2024
Verkoopdatum
28 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanuit je uitgebouwde woonkamer zo de tuin instappen, slaapkamers voor het hele gezin én voldoende bergruimte? Dan is de Weidemolen 31 voor jullie de ideale gezinswoning. Niet alleen binnen-, ook buitenshuis genieten jullie met het hele gezin. Welkom aan de Weidemolen 31. Indeling: Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en een nieuwe meterkast. Ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer met een glad gestuct plafond en wanden en met dubbele tuindeuren naar de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. De moderne open keuken (2020) heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (272 x 246 cm.) (372 x 230 cm.) (395 x 287 cm.) waarvan één met een schuifkastenwand. De badkamer heeft een wandcloset, breed wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een comfortabele inloopdouche. 2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en met de CV-opstelling. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (296 x 485 cm.) (251 x 307 cm.) beide met een grote kunststof dakkapel met horren en elektrische rolluiken en diverse bergruimte achter de knieschotten. Diversen: -Aangebouwde stenen berging van ca. (193 x 187 cm.); -Met houten afgewerkte berging van ca. (303 x 331 cm.) met overkapping achter in de tuin; -Er zijn 4 zonnepanelen; -Gehele buitenzijde is in 2023 geschilderd; -Laminaatvloer op de benedenverdieping is hetzelfde als op de 1e en 2e verdieping; -Vloer in toilet, badkamer, wasruimte en aangrenzende berging zijn afgewerkt met eenzelfde plavuizenvloer; -Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en winkels zijn op slechts enkele minuten loopafstand; -Oplevering: oktober 2024. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ace 39c CW5 ( combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 3323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,54 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/06/2024

Op funda

Buurt