Zwaluwplein 162661 BT BergschenhoekDorp Bergschenhoek

Immobilia presenteert met trots een nette 3-kamer bungalow met garage en parkeerplaats en een fraai aangelegde zonnige tuin in Bergschenhoek. De woning ligt in een rustige wijk, op loopafstand van het centrum en dichtbij diverse uitvalswegen. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne, sfeervolle en rustige woning, maar toch graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Spreekt dit je aan? Lees dan verder en ontdek wat deze woning nog meer te bieden heeft! Indeling: Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning vind je de sfeervolle woonkamer van ca. 54m2, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De achtertuin heeft een groot terras!. Het ruime terras in de achtertuin biedt door de oostelijke ligging en de lage bebouwing een ideale plek om te genieten van de zon. De L-vormige keuken, bereikbaar vanuit zowel de entree als de woonkamer, is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt bovendien volop bergruimte. Vanaf de entree heb je toegang tot de badkamer, die netjes is afgewerkt met witte tegels en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 22m2. Uitgevoerd met een grote kastenwand en een airco. Vanuit de entree kom je in de hal, waar zich de tweede slaapkamer aan de voorzijde zich bevindt van ca. 13m2. Ideaal als logeer- of werkkamer. Daarnaast is er toegang tot de garage met carport, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en geschikt als praktische opbergruimte. Tevens toegang tot de vliering. Bijzonderheden: - Airco in de slaapkamer aan de achterzijde. - Fraai aangelegde voortuin op het westen. - Garage en parkeerplaats op eigen terrein. Middels carport overdekt. - Gelegen nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer. - Energielabel E. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.