Omschrijving

Ruime 3-kamer maisonnette met zonnig terras op een fijne, rustige locatie Op een rustige en kindvriendelijke plek ligt deze ruime 3-kamer maisonnette met een heerlijk zonnig terras op het Zuidwesten. De woning bevindt zich in een rustig hofje met het park en het buurtwinkelcentrum vrijwel direct naast de deur. Daarnaast zijn basisscholen, openbaar vervoer en speeltuin De Kieviet op loopafstand gelegen. Een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, praktische bergruimte onder de trap en voldoende ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen. 1e verdieping: Overloop met een toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer (ca. 25 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken met een keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en beschikt over veel ruimte en een speelse raampartij. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige terras op het Zuidwesten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte stookruimte met de CV-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - Zonnig terras op het Zuidwesten; - Energielabel A; - Actieve VvE, bijdrage ca. €168,- per maand; - Park, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand; - Ideale starterswoning. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.202
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 168,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 6425
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (1,64 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda