Berkelsekade 122652 CS Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

Als u op zoek bent naar een prachtig gelegen tussenwoning aan het water met een heerlijke tuin; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn; laten we beginnen met een aantal bijzonderheden: 1. Energielabel A 2. Gelegen in een hele fijne woonwijk met alleen maar bestemmingsverkeer 3. Keurige keuken en badkamer 4. 4 ruime slaapkamers 5. Parkeren op eigen terrein 6. Loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Groenzoom Kortom, een riante, zó te betrekken woning in de populaire woonwijk ‘Meerpolder’. Entree woning; ruime hal met meterkast; toiletruimte met fonteintje; en toegang tot de riante living. Wat een heerlijke ruimte om te verblijven, heerlijk ruim en heel veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde opgesteld en voorzien van een kookplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer. 1e verdieping: Op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte en is voorzien van een vaste kastenwand. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Tot slot op deze verdieping nog een aparte ruimte met opstelling van de wasmachine, wasdroger en de cv-combiketel (Remeha). 2e verdieping: Wat een ruimte op deze verdieping. Een prachtige vierde slaapkamer met een grote dakkapel. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Kenmerkend voor deze verdieping is de hoeveelheid bergruimte. Achtertuin: Zowel vanuit de woning als via een achterom te bereiken. Wat een heerlijkheid, zon verzekerd en gelegen op het noordoosten. Met een ruime tuin van maar liefst 23,7 meter is er altijd een plek met zon en een plek met schaduw. Een houten berging met elektriciteit is aanwezig. Over de buurt: Wie er graag op uittrekt in de frisse buitenlicht zit goed in Meerpolder. De opzet is ruim en groen en er zijn genoeg plekken waar gespeeld kan worden. De voorzijde van de woning is alleen toegankelijk voor voetgangers en dit maakt het een uniek plekje om te zitten en voor kinderen om te spelen (en leren fietsen). Het is een veilige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid van de wijk is zowel met openbaar vervoer (RandstadRail op loopafstand) als de auto optimaal met de verschillende uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer. Bijzonderheden - Eigen grond - Bijdrage VvE: €39,70 per maand (t.b.v. het mandelig binnenterrein en het onderhoud van het hekwerk en betonnen bankjes) - Oplevering: in overleg