Verkocht

Ceresstraat 92651 NP Berkel en RodenrijsRodenrijse Zoom

  • 151 m²
  • 392 m²
  • 4
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2024
Verkoopdatum
5 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim, rustig en comfortabel wonen, dichtbij groen en aan het water! Het centrum van Berkel en Rodenrijs en het 'Annie MG Schmidtpark' op loopafstand, RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag en middelbare scholen op enkele minuten fietsafstand. Kortom, alles binnen handbereik! Deze ruime hoekwoning heeft een prachtige uitgebouwde woonkamer, een heerlijke zonnige tuin aan het water en twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning Ceresstraat 9 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een grote trapkast en met een speels niveauverschil, waardoor het plafond ca. 302 cm hoog is. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot de tuin door middel van de schuifpui. In de keuken bevindt zich diverse inbouwapparatuur, te weten: grote oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: ruime overloop met drie ruime slaapkamers afm. (ca. 321 x 284 cm.), (ca. 437 x 284 cm.) en (ca. 500 x 329 cm.) welke zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. 2e verdieping: ruime voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting, Cv-ketel opstelling en de mechanische ventilatie. De ruime vierde slaapkamer afm. (ca. 755 x 367 cm.) heeft een groot dakraam en een extra raam in de zijgevel. Diversen: - Energielabel A; - Ruime voortuin met ochtend-/middagzon, geheel aan het water gelegen, voorzien van stenen berging; - Achtertuin, aan het water gelegen, met middag-/avondzon en de mogelijkheid een vlonderterras te plaatsen; - Hardhouten carport van afm. (ca. 522 x 539 cm.) met ruimte voor 2 auto's en fietsen; - De woning bevind zich aan het einde van een doorlopende straat, met aan de voorzijde geen doorgaand verkeer; - Houtwerk binnen (inclusief trappen en trappenhuis) en buiten (houtwerk en gevel) geschilderd door erkende schilder (2022-2024); - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Voorzieningen zoals het Annie M.G. Smidtpark, openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand; - Oplevering: in overleg Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag TY36E50H (2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/11/2024

Op funda

Buurt