Irislaan 182651 PR Berkel en RodenrijsParc Rodenrijs

TOT IN ELK DETAIL KLOPPEND: HOEK-GEZINSHUIS OP BETOVERENDE KINDVRIENDELIJKE LOCATIE Verkoper aan het woord: 'Wij hebben in dit huis mooie jaren beleefd. Het huis zit in ons hart en we hebben er met veel liefde gewoond. Onze 3 kinderen zijn hier opgegroeid in een veilige en betrokken buurt. Nu ze steeds groter worden en meer ruimte vragen, hebben wij met een dubbel gevoel de keuze gemaakt om naar een grotere woning te verhuizen. Wij gunnen de nieuwe bewoners net zoveel geluk en woonplezier zoals wij hier hebben ervaren!' GEZINSHUIS De 5 slaapkamers, een zonnige tuin in de middag- en avond, en uitzicht over 'het' speelparadijs van 'Parc Rodenrijs' maken dit huis tot een bij uitstek geschikt gezinshuis. De 5 slaapkamers waren er niet standaard. Deze zijn gerealiseerd door de huidige eigenaren. Een ruime dakkapel aan de achterzijde en een recht opgetrokken voorgevel maakte het mogelijk om 2 ruime slaapkamers extra te creëren. Op de 1e verdieping is de standaard indeling behouden met 3 slaapkamers. Hier vind je de badkamer met douche, een 2e toilet en wastafel. De hoekligging met de vele zijramen maken het daarnaast een absoluut licht huis. Het verrast je hoe speels de lichtinval is. Parkeren is naast of voor de deur mogelijk. Zelden is hier geen plek. De keuken is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een weids uitzicht over het speelveld aan de voorzijde. IDYLILISCHE LIGGING Gelegen in een woonwijk met zeer weinig autoverkeer. De wijk kent namelijk maar 1 toegangsweg voor als je met de auto bent. Met de fiets zijn er meerdere in- en uitgangen. Zo ook naar station Rodenrijs. Vanaf dit station ben je met ca. 10 minuten op CS Rotterdam en met 20 minuten op CS Den Haag. Reis je met de auto, dan ben je binnen 15 minuten op de A4, A12 en A13. Ook goed om te weten, er zijn twee basisscholen en een buurt AH op 3 minuten fietsafstand te vinden. De wijk Parc Rodenrijs kenmerkt zich door het autoluwe karakter met een ruime opzet en oog voor veel groen. Aan het begin van de wijk is een speelveld met diverse speeltoestellen. Kortom, een ideale gezinswoning in een prettige woonomgeving! GANGBARE INDELING MET HOOG WOONCOMFORT Het zijn soms de kleine dingen die het wooncomfort sterk verhogen. In het huis wordt optimaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. Denk aan een trapkast voor het opslaan van diverse huishoudelijke goederen. Of een ruime garderobe voor de jassen, schoenen en tassen. Maar vergeet ook niet de bergruimten op de 2e verdieping. Zonder dat we het door hebben ervaren we vaak door deze zaken kleine geluksmomenten in ons leven. In dit huis maak je alleen maar kleine geluksprongen want alles is aanwezig en tiptop afgewerkt. Bijzonderheden: - Gewilde woonwijk met veel voorzieningen; - Huidige bewoners zijn zuinig op het huis; - Hoekligging met extra licht en privacy; - 5 slaapkamers!