Noordersingel 372651 LR Berkel en RodenrijsNoordeinde

Bieden vanaf €750.000 k.k. Charmante twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel met veel mogelijkheden! Altijd al landelijk willen wonen, maar toch dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen? Deze unieke woning aan de groenzoom combineert rust, ruimte en luxe op een perceel van maar liefst 750 m². Met een woonoppervlakte van 113 m², een royale schuur van ca. 190 m² en een sfeervolle tuin met veranda is dit een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart. Bij binnenkomst komt u via de hal met toilet en meterkast direct in de prachtige eiken keuken. Deze is voorzien van luxe apparatuur zoals een inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een composiet werkblad. Vanuit de keuken loopt u door naar de eethoek en de gezellige woonkamer met houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en biedt daarnaast een luxe badkamer met design ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Hier vindt u drie slaapkamers en een multifunctionele overloop die nu wordt gebruikt als bedstee en kastruimte, maar ook ideaal is als werkplek. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een karakteristiek balkenplafond en een walk-in closet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Op deze verdieping is ook een praktische ruimte aanwezig met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een luik bereikt u de vliering, ideaal als extra bergruimte. De achtertuin is een heerlijke plek met volop mogelijkheden: een veranda om het hele jaar door buiten te zitten, een hobbykas, gezellige borders, ruimte om te spelen én zelfs de mogelijkheid voor een buitenspa. Unieke troef: de royale schuur De woning beschikt over een schuur van ca. 190 m², die talloze mogelijkheden biedt. Denk aan: • een atelier of werkplaats, • opslagruimte voor zzp’ers of ondernemers, • een plek voor oldtimers of andere verzamelingen, • een ideale hobbyruimte met volop plek voor groot gereedschap en machines. Zo combineert deze woning comfortabel wonen met de ruimte om uw dromen, werk of hobby’s waar te maken. Kenmerken: • Energielabel B • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceel: 750 m² • Schuur ca. 190 m² – ideaal voor hobby, werk of onderneming • Luxe afwerking en instap klaar • Oplevering: december 2025